House 4 bedrooms in Liège (BE)

BHS Immo a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport, idéalement situé à Liège, dans le quartier de Médiacité, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Bien rénové et en excellent état général, il offre un fort potentiel locatif dans un quartier très demandé.

En ordre d'urbanisme pour 2 unités (appartement duplex).

L'immeuble se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, un appartement avec séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre, salle de bain et buanderie, ainsi qu'une terrasse. Actuellement loué 700€/mois hors charges — potentiel locatif estimé à 850 €/mois.

Aux étages, un duplex quatre chambres, idéal pour une colocation : à l'entresol, une première chambre avec salle de bain et WC privatifs ; aux étages, salon, cuisine, trois chambres supplémentaires et salles de bain. Actuellement loué 1870€/mois charges comprises — potentiel locatif estimé à 2200€/mois.

Caractéristiques techniques : bâtiment rénové, toiture isolée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, compteurs séparés eau-gaz-électricité.

Un investissement idéal dans un quartier en pleine expansion, à deux pas de la Médiacité et du centre-ville de Liège, où la demande locative reste particulièrement forte.

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