Terraced house 4 bedrooms in Luxembourg-Bonnevoie

DISTRIBUTION Sous-sol 47 m² : Deux belles pièces spacieuses avec 2 m de hauteur, offrant un espace de vie, de stockage, atelier ou autres possibilités selon les besoins. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 14 m² donnant sur une terrasse Sud de 20 m². Un espace indépendant de type studio comprenant : Chambre de 19 m² Salle de douche + WC de 5 m² Cuisine de 11 m² 1er étage : Palier de 6 m² avec petit débarras Salon / salle à manger de 25 m² Salle de bain + WC de 4 m² Cuisine de 11 m², pouvant être transformée en bureau, chambre ou autre espace selon les besoins 2ème étage : Palier de 4 m² Chambre de 11 m² Grande pièce de 35 m² comprenant actuellement chambre, salle de douche + WC, bureau et rangement encastré Cette dernière pièce offre également différentes possibilités d'aménagement : suite, chambre avec bureau, espace détente ou autre espace selon les besoins Grenier : 22 m² avec hauteur maximale d'environ 1,70 m. UNE MAISON À PERSONNALISER La configuration particulière de cette maison permet d'imaginer de nombreux projets : résidence familiale, logement avec espace indépendant, bureau à domicile, logement intergénérationnel ou réorganisation complète des espaces selon vos besoins. Son escalier en bois d'époque et ses volumes généreux lui donnent un charme particulier et un véritable potentiel. VENTE DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE Si vous êtes réellement intéressé(e), n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite. Visites sur rendez-vous uniquement au *** --- PROPERTY LAYOUT Basement ? 47 m² Two spacious rooms with approximately **2 m ceiling height**, offering various possibilities for **storage, workshop, living space or other uses**, depending on your needs. Ground Floor 14 m² entrance hall opening onto a 20 m² south-facing terrace A separate studio-style area comprising: 19 m² bedroom 5 m² shower room with WC 11 m² kitchen 1st Floor 6 m² landing with a small storage room 25 m² living / dining room 4 m² bathroom with WC 11 m² kitchen, which could easily be converted into an office, bedroom or additional living space depending on your needs 2nd Floor 4 m² landing 11 m² bedroom 35 m² large multi-purpose room, currently comprising a bedroom, shower room with WC, office area and built-in storage Attic 22 m², with a maximum ceiling height of approximately 1.70 m. DIRECT SALE BY OWNER Viewings by appointment only. ?? ***