Terraced house 4 bedrooms in Luxembourg-Bonnevoie

À VENDRE ? MAISON UNIFAMILIALE À BONNEVOIE Vente de particulier à particulier ? agences, merci de vous abstenir 1 595 000 ? À deux pas du parc Kaltreis, dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bonnevoie, cette maison mitoyenne lumineuse offre de beaux volumes, un jardin avec terrasse et une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. ± 160 m² habitables · ± 210 m² de surface totale · terrain de 211 m² 3 chambres + bureau · 2 salles de bains · garage fermé + emplacement extérieur Construite en 1987, la maison a fait l?objet de rénovations et d?améliorations régulières : rénovation complète en 2011, nouveaux travaux en 2017, puis agrandissement et rénovation complète du deuxième étage en 2021, avec installation de la climatisation. Rez-de-chaussée Un bel espace de vie ouvert et traversant Est-Ouest comprenant un séjour lumineux, une salle à manger donnant directement sur la terrasse en ipé et le jardin, ainsi qu?une cuisine Boffi entièrement équipée avec îlot central. Toilettes séparées. 1er étage Deux chambres avec parquet massif : * une chambre d?environ 16 m² avec dressing sur mesure ; * une chambre d?environ 15,5 m² avec armoire intégrée. Un bureau d?environ 10 m² avec grand dressing sur mesure, pouvant également servir de chambre d?amis ou de chambre d?enfant. Une salle de bains avec équipements Boffi et WC. 2e étage Une suite parentale d?environ 50 m², comprenant l?espace nuit, un dressing sur mesure et une salle de bains Boffi avec douche et baignoire. Toilettes séparées. Grâce à ses volumes, cet étage peut également être repensé selon les besoins : création d?un espace supplémentaire cloisonné, bureau, salle de sport, etc. Sous-sol Environ 50 m² comprenant un garage fermé, une cave à vin, des rangements et les espaces techniques. Les + de la maison : * jardin et terrasse en ipé de plain-pied avec l?espace de vie ; * belle luminosité et exposition traversante Est-Ouest ; * cuisine et salles de bains Boffi ; * nombreux rangements et dressings sur mesure ; * climatisation au dernier étage ; * garage fermé + emplacement extérieur ; * quartier résidentiel calme ; * parc Kaltreis à quelques pas ; * proximité des transports, écoles et commerces ; * accès facile au centre-ville ; * maison régulièrement entretenue et améliorée, pas de travaux à prévoir Visites sur rendez-vous. Les surfaces et informations sont données à titre indicatif.