House 5 rooms in Macheren (FR)

Propriété récente. #ENVENTE – Macheren – Maison contemporaine – 175 m² – 4 chambres – Garage 4 voitures – Impasse Située à Macheren, au fond d'une impasse dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette maison contemporaine construite en 2017 développe environ 175 m² habitables sur un terrain clos de 7 ares. Parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, elle offre d'excellentes performances énergétiques ainsi qu'un niveau de confort particulièrement élevé. • Maison individuelle d'environ 175 m² habitables • Terrain de 7 ares entièrement clôturé • Construction 2017 • 4 chambres • 2 salles de bains • Vaste espace de vie lumineux • Cuisine équipée • Deux terrasses dont une couverte • Garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules • 2 places de stationnement extérieures Prestations techniques : • Construction en blocs Ytong • Chauffage au sol au gaz • Fenêtres triple vitrage • Volets roulants aluminium isolés • Isolation renforcée avec environ 60 cm en toiture • Maison particulièrement performante sur le plan énergétique Extérieurs : • Terrain entièrement clôturé • Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur toute l'année • Seconde terrasse ouverte • Environnement calme et sans nuisance Une propriété moderne, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, idéale pour les acquéreurs recherchant confort, volumes et qualité de construction dans un secteur résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1320.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Directrice associée - Patricia MONTANA Carte T 57042020000044849