House 6 bedrooms in Malmedy (BE)

We Invest Malmedy vous présente cette maison 4 façades construite en 1976, située dans le village de Xhoffraix. Elle offre de beaux volumes, un environnement dégagé sans voisinage direct et un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie avec accès extérieur, d’une salle de bain avec douche et de trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau. À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin principalement orienté à l’ouest, de deux étangs et d’un abri de jardin.

Côté technique : chauffage central au mazout avec une chaudière fonctionnelle installée en 2009, chauffage par radiateurs, châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme, citerne à mazout de 3000L, toiture isolée, chauffe eau via un système de pompe à chaleur, triphasé dans le garage, PED D (n°20261009041723 – E.totale : 49.219 kWh/an – E.spec : 261 kWh/m².an).

Une maison spacieuse, un cadre verdoyant et de multiples possibilités : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Pour plus d'informations ou une visite contactez-nous via *******@***********