House 3 bedrooms in Messancy (BE)

Située à Longeau, dans la commune de Messancy, cette maison neuve prend place dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise. L’environnement est sobre et structuré, principalement composé d’habitations récentes, et bénéficie d’une accessibilité directe aux grands axes. La gare de Longeau se trouve à /- 600 mètres. Les accès à l’E411 et à la N81 sont situés à /- 5 minutes en voiture. Une école fondamentale est accessible à /- 3 minutes à pied, une crèche à /- 4 minutes. Une pharmacie se trouve à /- 900 mètres, un médecin généraliste à /- 750 mètres. Commerces de proximité, boulangerie et supermarché sont atteignables entre /- 4 et 6 minutes, une salle de sport et plusieurs espaces verts sont présents dans un rayon de /- 7 minutes. Le bien est une maison unifamiliale 3 façades, d’une superficie habitable de /- 164 m², édifiée sur un terrain de /- 338 m². La terrasse orientée au nord ouvre sur un jardin privatif à aménager. Un garage intégré de /- 25 m² complète l’ensemble. L’agencement comprend un séjour de /- 31 m², une cuisine non équipée de /- 5 m², une chambre parentale de /- 18 m², deux chambres de /- 17 m² et /- 11 m², ainsi qu’une salle de bain de /- 10 m² avec baignoire et douche. Le bien est équipé d’un système de chauffage au gaz et de 6 panneaux photovoltaïques. Le bâtiment est classé PEB A. Permis d'urbanisme n° 10/23 délivré le 04/04/2024 par la commune de Messancy. Prix de TVAC 445.711€ (décompte calculé sur base d'un primo-acquéreur) Permis d'urbanisme n° 10/23 délivré le 04/04/2024 par la commune de Messancy.