House 5 rooms in Noisseville (FR)

Maison individuelle. Un beau potentiel à révéler ! Vous recherchez une maison individuelle à personnaliser selon vos envies ? Située sur la commune de NOISSEVILLE, cette maison de plain-pied de +/-110 m² habitables, implantée sur un terrain de 4 ares 14, pourrait bien retenir votre attention. Elle offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon-séjour double de 32m² avec cheminée ouvrant sur la terrasse, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Son sous-sol complet constitue un véritable atout, avec son bureau de 14m² ou 4ème chambre, et ses belles possibilités de rangement et d'utilisation au quotidien. Des travaux sont à prévoir : une opportunité pour moderniser l'ensemble et créer un intérieur qui vous ressemble. Située à Noisseville, au nord-est de Metz, à proximité de l'hôpital Robert Schuman, cette commune à l'esprit village offre un cadre de vie résidentiel tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de l'agglomération messine. La proximité des axes autoroutiers et la desserte par la ligne de bus C13 constituent de véritables atouts pour les déplacements quotidiens. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4590.00 € et 6260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Carole HALTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925250912 RCP ACI27627