Weiss & Faber Immobilière vous propose à la vente cette belle maison unifamiliale en construction (lot D) libre de 3 côtés, dans un nouveau lotissement de Olm, au sein de la commune de Kehlen. Situé sur un terrain de 5,38 ares, ce bien, d'une surface habitable de 190m², se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, trois caves, un couloir et l’escalier qui monte au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage pour deux voitures, un hall d’entrée, un WC séparé, un salon lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. Au 1er étage se trouvent trois chambres à coucher dont deux chambres profitent d’un dressing privatif, un hall de nuit, un WC séparé et deux salles de bain avec douche à l’Italienne et baignoire. Le 2ème étage dispose d'une chambre à coucher pouvant servir de pièce hobby avec accès à la terrasse, d’un bureau et d’une salle de bain avec une douche à l’italienne. Prix: 1 689 628€ TVAC 3% Prix fixe (non lié à l’indice) affichés en TVA 3% (sous condition d’acceptation du taux de TVA super réduit)sans indexation. ---------- In der neuen Wohnsiedlung in Olm bietet Ihnen Immo Weiss dieses schöne, im Bau befindliche Einfamilienhaus mit Freiflächen an drei Seiten an, das auf einem 5,38 Ar großen Grundstück steht und eine Wohnfläche von 190 m² in Olm (Gemeinde Kehlen) aufweist. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum, drei Kellerräume, ein Flur und die Treppe, die ins Erdgeschoss führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine Garage für zwei Autos, einen Eingangsbereich, ein separates WC, eine offene Küche, die in das helle Wohnzimmer übergeht, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten durch Glasschiebetüren. Im 1. Stock befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Ankleideraum verfügen, ein Flur, ein separates WC und zwei Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Im 2. Stock befinden sich ein Schlafzimmer oder ein Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Preis: 1 689 628€ inkl. 3 % MwSt. Festpreis (nicht indexgebunden), angegeben inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Anerkennung des stark ermäßigten Mehrwertsteuersatzes) ohne Indexierung.