House 4 bedrooms in Ottignies-Louvain-la-Neuve (BE)

OTTIGNIES - Stratégiquement située entre le quartier du Blocry à Louvain-la-Neuve et la gare d'Ottignies, magnifique MAISON NEUVE 3 façades (4ch bur/2sdd) de 192 m², bénéficiant d'une TERRASSE et d'un JARDIN orientés à l'OUEST sur un terrain de 6,73 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC invités et espace vestiaire. Un bureau de 6,5 m². Un séjour de 31,5 m² avec cuisine semi-ouverte super équipée de 12 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. A l'étage, une chambre principale de 15 m² avec sa salle de douche attenante (douche, double lavabo, WC), un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires (13, 13 et 9 m²), une salle de douche (douche, double lavabo), une buanderie et un WC séparé. Cette maison à l'architecture contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées, avec de nombreuses possibilités de personnalisation. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate d'espaces verts, d'écoles réputées (Collège du Christ-Roi, Lycée Martin V, etc.), de commerces, d'infrastructures sportives et d'un accès rapide à l'E411. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, l'habitation intègre des techniques de construction performantes répondant aux exigences énergétiques actuelles : isolation thermique et acoustique renforcée, chauffage par le sol, pompe à chaleur, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie, etc. PEB A. Garage 1 voiture et emplacement de parking. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime de la TVA (21%). Une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie dans un secteur recherché. À découvrir chez L&P !