Terraced house 4 bedrooms in Peppange

Mit Lot 8 entsteht im Neubauquartier ?Enkelecksbierg? in Peppange ein modernes Einfamilienhaus in hochwertiger Holzständerbauweise auf einem ca. 282 m² großen Grundstück. In der vollständigen Ausführung stehen rund 223,51 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 49,6 m² bildet den Mittelpunkt des Erdgeschosses. Terrasse, Gäste-WC, Technikraum und integrierte Garage ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, Büro und Badezimmer. Das Staffelgeschoss bietet einen Elternbereich mit Ankleide, ein weiteres Zimmer, ein zweites Bad und eine Dachterrasse. Alternativ lässt sich das Haus ohne Staffelgeschoss mit rund 155,31 m² Wohnfläche realisieren. Dadurch reduziert sich der Gesamtpreis um 159.800 ?é? auf 1.139.700 ?é?. **Ausführlichere Informationen, weitere Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.friedmann-immobilien.de.** Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über den Button ?Anbieter kontaktieren?. Gerne senden wir Ihnen anschließend die vollständigen Unterlagen zum Projekt zu. *moderne Holzständerbauweise *Luft-Wasser-Wärmepumpe *Fußbodenheizung *Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung *Dreifach-Wärmeschutzverglasung *elektrische Aluminiumrollläden, soweit technisch möglich *Fertigparkett in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmern *hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung *moderne Elektro- und Netzwerkinstallation *integrierte Garage *Vorbereitung für Elektromobilität *Photovoltaikanlage optional möglich. Alternativ zu Lot 8 stehen innerhalb des Neubauprojektes auch Lot 6, Lot 7 und Lot 9 zur Verfügung. Ausführlichere Informationen, weitere Bilder und Grundrisse finden Sie auf unserer Homepage unter www.friedmann-immobilien.de. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich über den Button ?Anbieter kontaktieren?. Gerne senden wir Ihnen anschließend die vollständigen Unterlagen zum Projekt zu.Das Neubauprojekt ?Enkelecksbierg? befindet sich in Peppange, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Roeser im Süden Luxemburgs. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Luxemburg sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv. Peppange bietet die ideale Kombination aus hoher Lebensqualität, moderner Infrastruktur und einem entspannten Wohnumfeld - perfekt für Familien, Paare und Berufspendler.Heizungsart : Wärmepumpe