Detached house 3 bedrooms in Rambrouch

Maison OKAL ? DE 160 m² habitables avec une cave et avec un garage pour 2 voitures moyennes EN CAVE ? Prestations haut de gamme. Une maison pensée pour la famille d'aujourd'hui. Contact & rendez-vous : Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : Stéphane-Axel HINZE *** **********@********* La Maison OKAL est conçue pour répondre aux besoins des familles modernes. Avec ses 200 m² habitables, elle offre un espace de vie généreux. Une architecture moderne et performante. Cette maison préfabriquée premium associe un design contemporain, des matériaux de haute qualité et d'excellentes performances énergétiques. Les grands volumes, les nombreuses ouvertures et l'agencement optimisé garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort de vie remarquable. Confort thermique toute l'année : La maison est équipée du système Proxon, qui assure : Chauffage performant Climatisation intégrée Ventilation contrôlée Excellente efficacité énergétique Un confort optimal en toute saison, été comme hiver. Garage : La propriété comprend : Un garage double en cave (2 véhicules) et une place extérieure Le tout parfaitement intégré à l'architecture de la maison. Prestations et finitions incluses : Toutes les finitions sont à sélectionner dans notre showroom de Simmern (Allemagne), sur rendez-vous, situé à environ 1 h 30 de Luxembourg. Les prestations comprennent notamment : Salle de bains et WC Carrelage grand format 80 × 80 cm Parquet dans les chambres Peinture intérieure et tapisserie Crépis de façade (blanc de base, couleur en option) Tuiles de toiture (béton plat) Fenêtres et portes-fenêtres (avec moustiquaire en option) Portes intérieures Porte d'entrée Finitions intérieures complètes Détail financier du projet : Maison + garages + cave (tout compris) : 735 132, 85 € Terrain : 302 250 € qui fait 465 m2 Nous pouvons aussi facturer à 3% si nous obtenons l'accord de la TVA : soit la maison à 685 132,85€ --- **Translation in English:** OKAL House ? 160 m² of living space with a cellar and a garage for 2 medium cars IN THE CELLAR ? High-end features. A house designed for today's family. Contact & appointment: For any further information or to arrange a visit: Stéphane-Axel HINZE *** **********@********* The OKAL House is designed to meet the needs of modern families. With its 200 m² of living space, it offers generous living space. A modern and efficient architecture. This premium prefabricated house combines contemporary design, high-quality materials, and excellent energy performance. The large volumes, numerous openings, and optimized layout ensure exceptional natural light and remarkable living comfort. Thermal comfort all year round: The house is equipped with the Proxon system, which ensures: High-performance heating Integrated air conditioning Controlled ventilation Excellent energy efficiency Optimal comfort in every season, summer and winter. Garage: The property includes: A double garage in the basement (2 vehicles) and an outdoor parking space All perfectly integrated into the architecture of the house. Features and finishes included: All finishes are to be selected from our showroom in Simmern (Germany), by appointment, located about 1.5 hours from Luxembourg. The features include: Bathroom and toilet Large format tiles 80 × 80 cm Parquet flooring in the bedrooms Interior painting and wallpaper Facade rendering (basic white, color optional) Roof tiles (flat concrete) Windows and French doors (with mosquito screen optional) Interior doors Entrance door Complete interior finishes Financial details of the project: House + garages + cellar (everything included): €735,132.85 Land: €302,250, which is 465 m² We can also invoice at 3% if we obtain the VAT agreement: making the house €685,132.85