Superbe maison individuelle!. Maison au charme authentique !!! Je vous invite à découvrir sur la commune de Rombas et à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers Metz/Luxembourg, Paris/Verdun, école de la maternelle au lycée, divers commerces, etc..), cette charmante maison individuelle de 120m2, nichée sur un terrain de 750m2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété en plain-pied surélevé, située dans un quartier résidentiel est prête à accueillir vos projets de rénovation et à devenir le refuge de vos rêves. Imaginez vous dans le séjour de 32m2, baigné de lumière naturelle, offrant une vue apaisante sur la terrasse et le jardin. La maison comprend trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et une cuisine indépendante. Le sous-sol de 120m2 avec garage peut accueillir un studio avec entrée indépendante (idéal pour créer un local professionnel) tandis que l'extérieur vous séduira avec sa grande terrasse et son joli jardin, parfait pour les soirées d'été et les moments de détente en famille. Cette maison au fort potentiel à personnaliser selon vos goûts et vos besoins est une opportunité à saisir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5920.00 et 8060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 716 658 RCP 64032179