House 6 rooms in Sainte-Marie-aux-Chênes (FR)

A Sainte-Marie-aux-Chênes, maison contemporaine construite en 2017, implantée sur un terrain plat de 971 m² donnant sur les champs. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse et au jardin. Elle dispose également d'une buanderie et d'un double garage avec fosse. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres. La suite parentale bénéficie d'une salle de bain privative avec douche et baignoire. Les deux autres chambres disposent d'un accès direct à une seconde salle de bain, également équipée d'une douche et d'une baignoire. Les deux salles de bain possèdent chacune une fenêtre. Une mezzanine donnant sur l'arrière de la propriété et les champs, actuellement utilisée comme espace de jeu, peut également être aménagée en bureau. A l'extérieur, le terrain comprend une terrasse, une piscine à l'eau de mer ainsi qu'un potager aménagé avec des bacs en bois. La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et offre des prestations soignées dans un environnement dégagé. DPE B GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GALELLO Michael, au 0618206990 ou par courriel à *********@*********************** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALELLO Michael, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr