House 3 rooms in Sarreguemines (FR)

Agréable maison à aménager, avec jardin - 63 m² - 24 Closerie des Lilas, (entrée droite) à SARREGUEMINES Située dans un quartier calme , cette maison sur 2 niveaux d'habitation offre un cadre de vie agréable, lumineux et entièrement réhabilité : réfection toiture et zinguerie, révision des menuiseries extérieures, remplacement de la porte d'entrée, ravalement de la façade, mise en sécurité électrique, chaudière gaz neuve et robinets thermostatiques. Peinture et sols. Idéale pour un premier achat, pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'une cuisine à aménager . À l'étage, deux chambres spacieuses vous permettront de profiter d'un espace privé et calme. Un vaste grenier peut être aménagé. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, et d'un jardin privatif où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et créer un espace extérieur agréable à votre image. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, récemment rénové, et à proximité des commodités. Chauffage individuel gaz; classe énergie D (180kWh/m²/an); classe climat D (38kgCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1120€ et 1550€ abonnements compris Prix de vente: 119 500€ hors frais d'acte. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandrine PICHOT-DUCLOS au *** Vente soumise au respect de l'ordre de priorité des candidats, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif à la vente des logements sociaux. Remise des offres d'achat de préférence par mail à **********************@********** jusqu'au 30 août 2026. Modalités consultables sur https://vivest.fr/trouver-un-logement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr