Weiss & Faber Immobilière vous présente cette belle maison, entièrement rénovée entre 2013 et 2014, qui se présente dans un bon état général. Libre de trois côtés, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 5 minutes d’Ettelbruck et à environ 25 minutes du Kirchberg via l’autoroute. La gare de Schieren est accessible en quelques minutes à pied, offrant une excellente connexion aux transports en commun. D’une surface habitable d’environ 163 m², la maison se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée: - un hall d’entrée : 13 m² - un salon / un séjour : 15 m² - une cuisine avec une salle à manger : 25 m² - un WC séparé : 3 m² - une buanderie : 6 m² *Au 1er étage: - un hall de nuit : 5 m² - 3 chambres à coucher de 20 m², 15 m² et 10,2 m², dont une avec balcon - une salle de douche avec WC : 6 m² - un WC séparé : 2 m² *Au 2e étage: - un hall de nuit - une chambre à coucher : 11 m² - une grande pièce polyvalente de 30 m² pouvant servir de chambre, séjour, bureau ou espace loisirs - une salle de douche avec WC : 7 m² * Atouts supplémentaires - une cave d’environ 20 m² - une cour privative avec emplacements pour 2 voitures - des fenêtres en PVC avec du double vitrage - chauffage au gaz - classe énergétique : F / F Disponible immédiatement, cette maison spacieuse constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien prêt à emménager dans un environnement pratique et bien desservi. Prix de vente : 798.000 € ---------- Weiss & Faber Immobilière präsentiert Ihnen dieses schöne Wohnhaus, das zwischen 2013 und 2014 vollständig renoviert wurde und sich in einem guten Allgemeinzustand befindet. Das Haus ist freistehend auf drei Seiten und profitiert von einer ausgezeichneten Lage, nur 5 Minuten von Ettelbrück und etwa 25 Minuten vom Kirchberg über die Autobahn entfernt. Der Bahnhof Schieren ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m² setzt sich das Haus wie folgt zusammen: * im Erdgeschoss: - ein Eingangsbereich: 13 m² - ein Wohn- / Esszimmer: 15 m² - eine Küche mit Esszimmer: 25 m² - ein separates WC: 3 m² - ein Hauswirtschaftsraum: 6 m² * im 1. Obergeschoss: - ein Flur: 5 m² - 3 Schlafzimmer mit 20 m², 15 m² und 10,2 m², davon eines mit Balkon - ein Badezimmer mit WC: 6 m² - ein separates WC: 2 m² * im 2. Obergeschoss: - ein Flur - ein Schlafzimmer: 11 m² - ein großer, vielseitig nutzbarer Raum mit 30 m², der als Schlafzimmer, Wohnbereich, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann - ein Badezimmer mit WC: 7 m² * Weitere Vorteile: - Keller von ca. 20 m² - privater Hof mit Stellplätze für 2 Fahrzeuge - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Gasheizung - Energieklasse: F / F Sofort verfügbar, stellt dieses geräumige Haus eine ideale Gelegenheit für Familien dar, die eine bezugsfertige Immobilie in einer praktischen und gut angebundenen Lage suchen. Verkaufspreis: 798.000 €