This property is part of Housing Project

En collaboration avec CREAHAUS, nous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison jumelée située dans le lotissement "THIERGART" à Stegen. La maison jumelée du LOT17 dispose d'une surface habitable de +-155 m² sur un terrain de 4,44 ares et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée (12,06 m²) - WC (1,91 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte (51,12 m²) - local technique (5,91 m²) - buanderie (5,25 m²) - terrasse - garage (17,83 m²) - 1 place de parking extérieure. 1er étage : Hall (9,28 m²) - Salle de bain avec baignoire (7,73 m²) - Salle de bain avec douche & WC (7,75 m²) - WC (1,76 m²) - 3 chambres (13,92 m²/13,92 m²/12,78 m²) - 1 chambre (11,51 m²) avec dressing (5,14 m²) Le grenier (96,23 m²) est à l'état brut, avec possibilité d'aménagement intérieur. Les prix indiqués s'entendent TVA de 3% incluse et frais d'architecte inclus. Le lotissement "Thiergart" à Stegen est idéalement situé, entre Diekirch et Ettelbruck, et bénéficie donc de toutes les commodités telles que transports en commun, écoles, crèche, cabinets médicaux, centre commercial... à proximité immédiate. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 95 71 11. ---------- In Zusammenarbeit mit CREAHAUS, freuen wir uns Ihnen, diese neue Doppelhaushälfte in der Wohnsiedlung „THIERGART“ in Stegen zu präsentieren. Die Doppelhaushälfte des LOT17 verfügt über eine Wohnfläche von +-155 m² auf einem Grundstück von 4,44 Ar und setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: Eingangsflur (12,06 m²) - WC (1,91 m²) - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (51,12 m²) - Technikraum (5,91 m²) - Waschraum (5,25 m²) - Terrasse - Garage (17,83 m²) - 1 Außenstellplatz 1. Etage: Flur (9,28 m²) - Badezimmer mit Badewanne (7,73 m²) - Badezimmer mit Dusche & WC (7,75 m²) - WC (1,76 m²) - 3 Zimmer (13,92 m²/13,92 m²/12,78 m²) - 1 Zimmer (11,51 m²) mit Dressing (5,14 m²) Der Speicher (96,23 m²) befindet sich im Rohzustand, mit der Möglichkeit zum Innenausbau Die angegebene Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt und inklusive Architektenkosten. Die Wohnsiedlung "Thiergart" in Stegen befindet sich in idealer Lage, zwischen Diekirch und Ettelbrück, und profitiert daher von allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kinderkrippe, Arztpraxen, Shopping-Center… in unmittelbarer Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 95 71 11.