Vente Maison/villa 6 pièces. iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Maison individuelle 112 m² ? 4 chambres ? terrain 572 m² À découvrir sans tarder, cette maison individuelle de 112m² habitables, idéale pour une famille, située au calme dans le village d?Oeutrange, avec une proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, un atout majeur pour les frontaliers. Elle se compose au rez-de-chaussée d?une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, ainsi que d?une chambre et d?une salle d?eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l?étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle d?eau et un WC indépendant. La maison dispose également d?un sous-sol, pratique pour le stockage ou les besoins du quotidien. À l?extérieur, vous profiterez d?un terrain de 572 m², avec un agréable espace jardin et une vue dégagée sur la nature, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Des travaux sont à prévoir, offrant l?opportunité de remettre le bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Maison parfaite pour un projet familial ou un premier achat avec personnalisation à la clé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.