House 5 rooms in Thionville (FR)

Maison à vendre Thionville. Maison exceptionnelle de 204 m² à Thionville Elange sur un magnifique terrain de 1 706 m² Un bien rare, offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées, notamment grâce au triple vitrage et à une toiture parfaitement isolée, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. Un premier niveau chaleureux et fonctionnel Une grande pièce de vie de 70 m², conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² Une suite parentale de 20 m², avec sa salle de bains attenante, offrant un espace privilégié et confortable. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un souplex aux multiples possibilités Vous y découvrirez un vaste espace de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace cinéma, bureau, salle de sport, atelier, espace professionnel ou encore pièce de réception. Ce niveau comprend également 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau attenante. L'ensemble bénéficie d'une sortie directe vers le jardin et la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un extérieur privilégié Implantée sur une parcelle de 1 706 m², cette propriété bénéficie d'un environnement extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, qui saura séduire une famille à la recherche d'un bien spacieux, confortable et évolutif. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.