Située dans la commune de Trassem, en Allemagne , à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, espace et accessibilité. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des frontaliers souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proches du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à une spacieuse salle à manger ainsi qu’à un salon lumineux. La cuisine fonctionnelle, les toilettes séparées et l’accès direct à la terrasse complètent cet espace de vie agréable et convivial au quotidien. Le premier étage se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de douche, parfaitement adaptées à une vie de famille. Au deuxième étage, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bain, idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. La localisation constitue un véritable atout : la commune de Remich est accessible en environ 15 minutes, tandis que la Luxembourg City se trouve à seulement 35 à 45 minutes. Des liaisons de bus desservent également les communes environnantes. Vous profiterez par ailleurs de la proximité des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour enfants, ainsi que de divers services et restaurants. L’environnement calme et verdoyant renforce encore l’attractivité de ce bien. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite: Latifa Nahali Latifa.nahali@kwluxembourg.com 00352 661 782189 Issam Hafdhouni Issam.hafdhouni@kwluxembourg.com 00352661161524 004915167014416 ---------- Dieses schöne Haus befindet sich in der Gemeinde Trassem in Deutschland , in unmittelbarer Nähe zur luxemburgischen Grenze. Es bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, großzügigem Platzangebot und optimaler Anbindung und eignet sich somit perfekt für Familien sowie Grenzgänger. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in ein großzügiges Esszimmer sowie ein helles Wohnzimmer führt. Die funktionale Küche, ein separates WC sowie der direkte Zugang zur Terrasse runden diese Ebene ab und schaffen einen angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Duschbad, ideal für eine Familie mit Kindern. Das zweite Obergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer (Dressing) sowie einem Badezimmer – perfekt als Elternbereich oder Rückzugsort. Die Lage überzeugt durch ihre schnelle Anbindung an Luxemburg. Remich ist in etwa 15 Minuten erreichbar, während die Luxembourg City nur ca. 35 bis 45 Minuten entfernt liegt. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt zusätzlich für eine hohe Lebensqualität. Dieses Haus stellt eine ideale Gelegenheit dar, von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zum luxemburgischen Immobilienmarkt zu profitieren und gleichzeitig nicht auf Nähe und Komfort verzichten zu müssen. 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Latifa Nahali Latifa.nahali@kwluxembourg.com 00352 661 782189 Issam Hafdhouni Issam.hafdhouni@kwluxembourg.com 00352661161524 004915167014416