Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers.

Composition du bien

ðŸ”¶ Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation.

ðŸ”¶ 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre.

ðŸ”¶ 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément

Caractéristiques

ðŸ”· Châssis double vitrage
ðŸ”· Toiture isolée et en bon état
ðŸ”· Électricité conforme
ðŸ”· RC: 391
ðŸ”· PEB B pour les 2 appartements âš¡

Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.400 € pour l’ensemble du bâtiment.

Information importante

Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. ðŸ“ž

ðŸ“ž Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au 087/34 11 22.

House 2 bedrooms in VerviersRef 9245345