House 2 bedrooms in Verviers (BE)

Thonnard & Trinon vous propose un superbe immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et deux appartements – Opportunité à saisir ! Situé sur les quais à Verviers.

Composition du bien

🔶 Rez-de-chaussée commercial ±85 m², entrée séparée à l’avant et accès arrière. Excellente visibilité, multiples possibilités d’exploitation.

🔶 1er étage: appartement 1 chambre (séjour, cuisine, salle de douche), 2 petites terrasses, un espace d’environ 30 m² facilement aménageable en 2e chambre.

🔶 2e étage: appartement 1 chambre (cuisine, salle de bains, séjour) avec accès au grenier situé au 3e étage pouvant être aménager aisément

Caractéristiques

🔷 Châssis double vitrage
🔷 Toiture isolée et en bon état
🔷 Électricité conforme
🔷 RC: 391
🔷 PEB B pour les 2 appartements ⚡

Le bâtiment est actuellement inoccupé ; toutefois, les loyers projetés sont estimés à 2.400 € pour l’ensemble du bâtiment.

Information importante

• Le bâtiment présente des infractions urbanistiques; pour plus d’informations, merci de contacter directement l’agence. 📞

📞 Ce bien vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter l’agence au 087/***.