Villa 6 rooms in nodistrict (BE)

Située dans le charmant village de Saint-Rémy (BE) dans un environnement calme et verdoyant, cette villa d?architecte d?environ 327 m2 offre un cadre de vie rare à proximité du Luxembourg. À seulement 24 minutes de la frontière, elle conviendra particulièrement aux familles et frontaliers qui recherchent de l?espace, du confort et un cadre naturel sans renoncer à l'accessibilité. Construite sur un terrain de 23 ares 38, la maison bénéficie d?une belle implantation et d?une vue dégagée sur la nature. Les pièces de vie sont lumineuses tout au long de la journée et s?ouvrent vers l?extérieur grâce à deux terrasses, idéales pour profiter du jardin. Le rez-de-chaussée (environ 140 m2) propose une organisation pratique et agréable : hall d?entrée, séjour spacieux et lumineux, cuisine équipée, trois chambres, salle de douche et espaces de circulation. Cette configuration de plain-pied apporte un vrai confort au quotidien et rend la maison facile à vivre. Le sous-sol complet (environ 147 m2) est un atout important : garage, espace de rangement, zone technique, cave à vin, atelier ou stockage, il offre de nombreuses possibilités selon les besoins. Un grenier aménageable de 40 m2 vient compléter le bien. La maison a bénéficié de rénovations récentes depuis 2023 : électricité conforme, châssis récents, toiture isolée, VMC double flux, tubage de cheminée et bardage sur une partie de la façade. Le nouveau PEB est classé B, ce qui constitue un avantage rare pour une maison de cette génération. Cette villa combine les qualités recherchées aujourd'hui : 3 chambres, un grand jardin, du volume, de la lumière, un sous-sol complet avec garage, un bon niveau énergétique et une situation intéressante pour rejoindre le Luxembourg. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s?installer dans un environnement paisible, tout en restant connectée aux grands axes et au bassin d?emploi luxembourgeois.