Grande maison contemporaine récente de 170m2 sur 1000m2 de terrain. Maison individuelle à Volstroff, 170 m² habitables sur un terrain piscinable de 1 000 m² vue sur les champs. Agencée en demi-niveaux, cette maison propose 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, un salon-séjour avec cheminée bois et insert, une cuisine fermée, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC. Surface habitable : 170 m² + 30m2 de grenier aménageable transformable en chambre parentale , salle de jeux ..... Compléments pratiques : buanderie, garage, plusieurs caves offrant de réelles possibilités de rangements ou d'aménagement. Arguments concrets : le terrain de 1 000 m² permet l'installation d'une piscine et d'espaces extérieurs généreux ; la surface utile de 240 m² offre un potentiel d'optimisation important ; chauffage électrique par le sol complété par radiateurs électriques pour un confort thermique modulable ; VMC double flux pour une ventilation efficace et une meilleure qualité de l'air intérieur. Environnement proche : situé dans un village calme de Moselle, proche des autoroutes A31 et A30, à moins de 20mn de la gare de Thionville, le bien bénéficie des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) et de services municipaux à courte distance, d'écoles primaires à proximité et de collèges/lycées accessibles dans les communes voisines. Parc communal et espaces verts pour les promenades, accès routiers pratiques vers les axes départementaux et autoroutiers, et services de transport scolaire disponibles. Visites et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 0783331545, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882