Diese charmante Doppelhaushälfte, mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 150 qm, steht auf einem Grundstück von 463 qm.. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1930 zurück, wurde jedoch im Jahr 2015 von seinem derzeitigen Besitzer umfassend kernsaniert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten. Das Erdgeschoss präsentiert sich als reiner Wohnbereich und beherbergt bereits eine voll ausgestattete Einbauküche. Der Balkon, der nahtlos an das Esszimmer anschließt, wartet mit einer Aluminium-Kunststoff Überdachung auf, die bei Bedarf geöffnet werden kann. Von diesem Balkon aus gelangt man direkt in den Garten. Die beiden oberen Etagen sind über separate Eingangstüren erreichbar. Das Obergeschoss beeindruckt mit drei Schlafzimmern sowie einem modernisierten Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer, ein Duschbad und sogar eine zweite Einbauküche, was flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Raum gibt. Diese Immobilie bietet durch die gelungene Sanierung eine wohnliche Atmosphäre für ihre Bewohner. 2015 Elektroarbeiten 2021 Gas Heizung 2015 Fussböden 2015 doppelverglaste Weiße Kunststofffenster 2015 Wärmedämmung zw. den Sparren ca. 1980 Dach 2015 Wasserleitungen 2015 Bäderim 1.OG und DG 2020 Gäste WC Provision: Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Vertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweis: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstell wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbrauchsinformation. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrDie Autobahn A 620 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, sowie Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte, Apotheken etc. sind Im Ort vorhanden. In unmittelbarer Umgebung findet sich eine moderne Mehrzweckhall, Fußball-Tennis und Freizeitanlage.