Maison individuelle libre de 4 côtés - Année 1972 - Terrain de 11,20 ares Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle construite en 1972 offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 11,20 ares, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Rez-de-chaussée: Dès l'entrée, vous découvrez un hall spacieux desservant : - un WC séparé. - une chambre pouvant également faire office de bureau. - une pièce de réserve avec accès direct vers le garage (1 voiture). - la chaufferie (chauffage au mazout) et petit atelier. - une buanderie avec sortie vers le jardin. 1er étage: L'étage principal propose un espace de vie bien agencé: - une cuisine équipée avec coin repas et accès vers la terrasse et le jardin orienté plein sud (en escalier). - un séjour convivial comprenant salle à manger et salon. - un hall de nuit avec placards sur mesure La partie nuit se compose de : - 3 chambres à coucher. - une salle de douche de plain-pied avec WC et lavabo. Informations complémentaires: - Maison libre de 4 côtés - Bonne orientation (sud côté jardin) - Chauffage mazout - Raccordement au gaz de ville existant - Simple vitrage Le bien nécessite des travaux de rénovation générale afin d'en révéler tout le potentiel. Freistehendes Einfamilienhaus - Baujahr 1972 -Grundstück von 11,20 Ar. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Einfamilienhaus ein schönes Potenzial für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Es steht auf einem 11,20 Ar großen Grundstück und verfügt über eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: Gleich am Eingang erwartet Sie ein geräumiger Flur, der zu folgenden Räumen führt: - ein separates WC. - ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. - einen Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage (1 Auto). - den Heizungsraum (Ölheizung) und eine kleine Werkstatt. - eine Waschküche mit Ausgang zum Garten. 1. Stock: Das Hauptgeschoss bietet einen gut durchdachten Wohnbereich: - eine Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und zum nach Süden ausgerichteten Garten (über eine Treppe). - ein gemütliches Wohnzimmer mit Ess- und Sitzbereich. - einen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken Der Schlafbereich besteht aus: - 3 Schlafzimmern. - Ein ebenerdiges Duschbad mit WC und Waschbecken. Weitere Informationen Freistehendes Haus Gute Ausrichtung (Südseite zum Garten) Ruhige Wohnlage - Renovierungsbedarf. Die Immobilie erfordert allgemeine Renovierungsarbeiten, um ihr volles Potenzial zu entfalten.