Investment building in Homécourt (FR)

Immeuble à vendre Homécourt. IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – HOMÉCOURT STRICKER Chloé vous propose à la vente, sur la commune d'Homécourt, cet immeuble de rapport composé de 5 appartements, actuellement tous loués. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus locatifs immédiats. loyers mensuels hors charges : 2 680 € Loyers annuels hors charges : 32 160 € Rentabilité annoncée : environ 9,45 % Immeuble entièrement loué COMPOSITION DE L'IMMEUBLE REZ-DE-CHAUSSÉE F4 de 94 m² Loyer : 570 € / mois hors charges Charges : 30 € / mois Locataires en place depuis 6 ans Loyers à jour Chauffage individuel au gaz F3 de 55 m² avec entrée individuelle Loyer : 440 € / mois hors charges Charges : 20 € / mois Locataire en place depuis 2 mois Loyer à jour Chauffage électrique 1ER ÉTAGE F4 de 95 m² Loyer : 565 € / mois hors charges Charges : 35 € / mois Locataires en place depuis 4 ans Loyers à jour Chauffage individuel au gaz 2E ÉTAGE F4 de 90 m² Loyer : 635 € / mois hors charges Charges : 40 € / mois Locataire en place depuis 1 an Loyer à jour Chauffage individuel au gaz 3E ÉTAGE – COMBLES F3 de 54 m² Loyer : 470 € / mois hors charges Charges : 30 € / mois Locataires en place depuis 1 an et demi Loyer à jour Chauffage électrique LES POINTS FORTS 5 appartements Immeuble entièrement loué 33 000 € de loyers annuels hors charges Double vitrage PVC Chauffage individuel pour chaque logement 3 appartements chauffés au gaz et 2 appartements chauffés à l'électricité Absence d'amiante Absence de plomb 4 places de parking à l'arrière du bâtiment Taxe foncière : 5 070 € INFORMATIONS INVESTISSEUR L'ensemble des logements est actuellement occupé et les loyers sont à jour. Les cinq appartements représentent une surface totale d'environ 380 m². Loyers mensuels hors charges : 2 750 € Loyers annuels hors charges : 33 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : STRICKER Chloé *** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150.00 et 8400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979782505 RCP ACI26636