Investment building 16 rooms in Piennes (FR)

Immeuble avec local professionnel et grand appartement à PIENNES. PIENNES IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET GRAND APPARTEMENT Situé à Piennes, découvrez cet immeuble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, idéal pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité avec son logement sur place, ou un projet mixte associant activité professionnelle et habitation. Au rez-de-chaussée : un ancien local bancaire d'environ 160 m² Anciennement occupé par une banque, le rez-de-chaussée se compose principalement de bureaux et offre une surface intéressante pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux ou envisager un nouvel aménagement selon votre projet et sous réserve des autorisations nécessaires. À l'étage : un spacieux appartement d'environ 150 m² sur deux niveaux Cet appartement offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager un agréable espace de vie familial. Il comprend notamment une grande pièce de vie de 38 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, une cuisine avec accès direct à une terrasse, quatre chambres, une salle de bain ainsi qu'un cellier. L'immeuble dispose également d'un beau sous-sol, d'un garage 2 VL et d'un accès à un petit jardin situé à l'arrière du bâtiment, des espaces complémentaires qui viennent renforcer le potentiel de cet ensemble immobilier. Caractéristiques techniques et travaux : - Chauffage fioul / clim reversible - SV bois et DV bois avec volets persiennes - Toiture en état moyen / Velux à remplacer - Travaux d'aménagement et de rafraîchissement à prévoir Un bien aux multiples possibilités ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)