Investment building 6 bedrooms in Prümzurlay (DE)

Das gepflegte und vollständig vermietete 3-Parteienhaus aus 1995 befindet sich in Prümzurlay, in attraktiver Lage unweit der luxemburgischen Grenze. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 956 m² und bietet insgesamt rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf drei separate Wohneinheiten. Wohnung im Erdgeschoss - ca. 78 m²: Diele Küche Abstellraum Wohnzimmer Badezimmer Kinderzimmer Elternschlafzimmer Wohnung im Obergeschoss - ca. 104 m²: Flur Küche mit Zugang zur Terrasse Abstellraum großzügiges Wohn-/Esszimmer Badezimmer Schlafzimmer Wohnung im Dachgeschoss - ca. 98 m²: Diele Küche Abstellraum Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Badezimmer Kinderzimmer Das 956 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ausreichend Platz. Zur Immobilie gehören eine große Doppelgarage sowie 3 bis 4 weitere Außenstellplätze. Damit stehen insgesamt großzügige Parkmöglichkeiten für die Bewohner zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die mehrere Wohneinheiten zur Eigennutzung und Vermietung kombinieren möchten. Sie finden, das klingt gut? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Freundliche Grüße. Martin Schuh. Südeifel-Immobilien GmbH Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses, maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte bedarf des Einverständnisses des Anbieters. massiv gebaut 1995 doppelt verglaste PVC-Fenster Doppelgarage Ölzentralheizung 2021 Fassadenanstrich 2024 Das Haus war nicht betroffen vom Hochwasser.Prümzurlay ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und istTeil des deutsch-luxemburgischen Naturparks Südeifel. Der Ort ist bekannt für die zwischen Prümzurlay und Irrel liegenden Wasserfälle der Prüm sowie die bis zu 50 m hohen Lias-Sandsteinfelsformationen am Rande des engen Tales. In der Nähe der Ruine der Prümerburg wurde ab dem Jahr 1960 das erste Bungalow-Feriendorf Deutschlands erbaut, der heutige Ortsteil Prümerburg. Prümzurlay ist ein optimaler Wohnort für naturverbundene Menschen. Entfernungen: Prümzurlay - Irrel: 3 km Prümzurlay - Bitburg: 19 km Prümzurlay - L/Echternach: 9 km