Investment building 4 bedrooms in Tournai (BE)

Au rez-de-chaussée, vous accédez à un hall privatif avec coin vestiaire, menant à un second hall avec escalier apparent. Ce niveau développe une surface commerciale totale de /- 95 m², comprenant un espace polyvalent de /- 65 m² (actuellement exploité en pharmacie) avec entrée directe en façade, complété par deux bureaux de /- 10 m² et /- 18 m², ainsi qu’un WC séparé.

Au 1er étage, un triplex totalisant /- 154 m² débute par un salon/salle à manger constituant l’espace de vie principal. Vous y retrouvez également une grande cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, nombreux rangements) ainsi qu’un espace buanderie.

Au 2ème étage, le hall dessert trois chambres de /- 22 m², /- 9 m² et /- 8 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo.

Au 3ème étage, une grande chambre de /- 21 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier aménageable de /- 22 m².

En extérieur, le bien dispose d’une terrasse, de deux places de parking fermées, en plus des facilités de stationnement en centre-ville.

Au sous-sol, nous retrouvons 5 caves.

Caractéristiques :
Immeuble mixte (commerce logement), châssis mixtes (aluminium, PVC), double vitrage, chauffage central au gaz et au mazout, deux garages (portes manuelles), deux places de parking fermées, citerne d’eau de pluie de 2.000 L (groupe hydrophore pompe manuelle), carrelage au rez-de-chaussée et aux étages, parquet dans le salon et les chambres, proximité des commerces, transports et écoles. L'appartement est actuellement occupé par des locataires.

Revenu cadastral : 1.735 €
Loyer de l'appartement : 900 €/mois
Loyer escompté pour le commerce : 800 €/mois

Faire offre à partir à 299.000€ !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.