LA Immo vous propose la Résidence « RAY » ä Hautcharge avec 16 appartements au total et répartis sur deux blocs (A et B): 4 appartements à 1 chambre 9 appartements à 2 chambres 3 appartements à 3 chambres Terrasses Loggias Caves privatives Jardins privatifs Emplacements intérieurs privatifs Garages intérieurs privatifs Ascenseurs Classe énergétique: NZEB (Nearly Zero Energy Building) Pour plus de renseignements veuillez nous contacter par e-mail: info@la-immo.lu ou par téléphone 621 65 44 44 SITUATION La résidence « RAY » se situe à Hautcharage, 2-4, rue Grand-Duc Jean dans le nouveau lotissement « Cité Grand-Duc Jean ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 22,69 ares. ENVIRONS Hautcharage appartient à la municipalité de Käerjeng dans le canton de Capellen et se situe à la frontière belge au Sud-ouest du pays. La commune Hautcharage se compose des localités de Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency et Fingig et fait partie de la région des terres rouges « Redrock Region » connue pour ses diverses réserves naturelles et ses magnifiques sentiers pédestres et cyclables. Dans le centre de Hautcharage, vous trouvez l'église baroque du 18e siècle, quelques restaurants et cafés. Le terrain de jeux « Um Päsch » propose une variété d'équipements d'extérieur et des jeux d'eau. À Bascharage (1,5 km) on retrouve plusieurs grands supermarchés, restaurants, stations-services et magasins. Les centres sportifs « Käerjenger Dribbel » et « Op Acker » disposent d'une grande installation sportive avec un terrain de foot et une petite piscine. La maison de culture « Käerjenger Treff » organise régulièrement des concerts et des spectacles. Le « centre aquatique Aquasud » à Differdange est à 8 km et offre un espace Fitness, 6 bassins intérieurs et 2 bassins extérieurs pour se détendre ainsi qu'un espace Wellness pour se ressourcer. Le Fun-City de Pétange (5 km) dispose des pistes de bowling, des tables de billard et d'une grande aire de jeux couverte pour les enfants de tout âge. Le nouveau cinéma « Kinoler » à Kahler se trouve à 7,5 km et est équipé des dernières technologies. Au Belval, le grand « Belval Plaza Shopping Center » est qu'à 14 km et abrite le « Kinepolis Belval », la « Rockhal », une variété de restaurants et cafés. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et le « City Concorde » sont à 20 minutes en voiture. MOBILITÉ Hautcharage est à 13 km d'Esch sur l'Alzette. La ville de Luxembourg est à 26 km et peut être atteinte en voiture en 25 minutes via l'autoroute A13. L'arrêt de bus « Hautcharage Crèche » se trouve à 100 m de la propriété et est desservi par les lignes de bus 3, 215, 216, 342 et 355. ---------- LA Immo bietet Ihnen die Résidence « RAY » ä Hautcharge mit insgesamt 16 Wohnungen, die auf zwei Blöcke (A und B) verteilt sind: 4 Wohnungen à 1 Schlafzimmer 9 Wohnungen à 2 Schlafzimmer 3 Wohnungen à 3 Schlafzimmer Terrassen Loggien Private Keller Private Gärten Private Stellplätze im Haus Private Innengaragen Aufzüge Energieeffizienzklasse: NZEB (Nearly Zero Energy Building) Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: info@la-immo.lu oder per Telefon 621 65 44 44 LAGE Die Residenz « RAY » befindet sich in Hautcharage, 2-4, rue Grand-Duc Jean in der neuen Wohnsiedlung « Cité Grand-Duc Jean ». Das Haus wird auf einem Grundstück von ca. 22,69 Ar. UMGEBUNG Hautcharage gehört zur Gemeinde Käerjeng im Kanton Capellen und liegt an der belgischen Grenze im Südwesten des Landes. Die Gemeinde Hautcharage besteht aus den Ortschaften Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency und Fingig und ist Teil der Region Rote Erde « Redrock Region » bekannt für ihre verschiedenen Naturreservate und ihre wunderschönen Wander- und Radwege. Im Zentrum von Hautcharage finden Sie die Barockkirche aus dem 18. Jahrhundert, einige Restaurants und Cafés. Der Spielplatz Um Päsch » bietet eine Vielzahl an Spielgeräten für den Außenbereich und Wasserspiele. In Bascharage (1,5 km) gibt es mehrere große Supermärkte, Restaurants, Tankstellen und Geschäfte. Die Sportzentren « Käerjenger Dribbel » und « Op Acker » verfügen über eine große Sportanlage mit einem Fußballfeld und einem kleinen Schwimmbad. Das Kulturhaus Käerjenger Treff » veranstaltet regelmäßig Konzerte und Aufführungen. Das Wassersportzentrum Aquasud » à Differdange ist 8 km entfernt und bietet einen Fitnessbereich, 6 Innen- und 2 Außenbecken zum Entspannen sowie einen Wellnessbereich, in dem man sich erholen kann. Die Fun-City in Pétange (5 km) verfügt über Bowling-Bahnen, einen Billardtische und einen großen Indoor-Spielplatz für Kinder aller Altersgruppen. Das neue Kino Kinoler » à Kahler befindet sich 7,5 km entfernt und ist mit der neuesten Technologie ausgestattet. In Belval ist das große Belval Plaza Shopping Center nur 14 km entfernt und beherbergt das Kinepolis Belval, die Rockhal und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Einkaufszentren La Belle Etoile » und City Concorde » sind in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. MOBILITÄTÉ Hautcharage ist 13 km von Esch an der Alzette entfernt. Die Stadt Luxemburg ist 26 km entfernt und kann mit dem Auto über die Autobahn A13 in 25 Minuten erreicht werden. Die Bushaltestelle Hautcharage Crèche » befindet sich 100 m vom Haus entfernt und wird von den Buslinien 3, 215, 216, 342 und 355 bedient. ---------- LA Immo offers you Résidence « RAY » ä Hautcharge with 16 apartments in total, divided into two blocks (A and B): 4 1-bedroom apartments 9 2-bedroom apartments 3 3-bedroom apartments Terraces Loggias Private cellars Private gardens Private indoor pitches Private indoor garages Elevators Energy class: NZEB (Nearly Zero Energy Building) For more information, please contact us by e-mail: info@la-immo.lu or by phone 621 65 44 44 LOCATION The RAY residence is located in Hautcharage, 2-4, rue Grand-Duc Jean in the new Cité Grand-Duc Jean housing estate. It will be built on a plot of ca. 22.69 ares. SURROUNDINGS Hautcharage belongs to the municipality of Käerjeng in the canton of Capellen and is located on the Belgian border in the south-west of the country. The commune of Hautcharage comprises the towns of Bascharage, Hautcharage, Linger, Clemency and Fingig, and is part of the Redrock Region, known for its diverse natural resources and beautiful hiking and cycling trails. In the center of Hautcharage, you'll find the 18th-century baroque church, several restaurants and cafés. The Um Päsch playground offers a variety of outdoor facilities and water games. Bascharage (1.5 km) has several large supermarkets, restaurants, gas stations and stores. The Käerjenger Dribbel » and « Op Acker » sports centers feature a large sports facility with a soccer pitch and small swimming pool. The Käerjenger Treff cultural center regularly organizes concerts and shows. The Aquasud aquatic center in Differdange is 8 km away and offers a fitness area, 6 indoor and 2 outdoor pools for relaxation and a wellness area for rejuvenation. The Fun-City in Pétange (5 km) features bowling lanes, billiard tables billiard tables and a large indoor playground for children of all ages. The new Kinoler Kahler cinema, 7.5 km away, is equipped with the latest technology. At Belval, the large Belval Plaza Shopping Center is only 14 km away and houses the Kinepolis Belval, the Rockhal and a variety of restaurants and cafés. The La Belle Etoile and City Concorde shopping centers are a 20-minute drive away. MOBILITÉ Hautcharage is 13 km from Esch on the Alzette. Luxembourg City is 26 km away and can be reached by car in 25 minutes via the A13 freeway. The Hautcharage Crèche bus stop is 100 m from the property and is served by bus routes 3, 215, 216, 342 and 355.