Votre futur chez-vous à Yutz : un programme immobilier neuf conçu pour votre confort ! Emplacement stratégique Accès autoroutier : Idéalement situé à proximité de l'autoroute A31, ce programme offre une connexion rapide vers Metz et le Luxembourg, vous assurant une mobilité optimale pour vos trajets quotidiens. Transports en commun : La ligne de bus 502 permet de relier Yutz à Luxembourg en environ 47 minutes, facilitant ainsi vos déplacements sans contrainte. Des logements pensés pour votre confort Tous les logements bénéficient d'une entrée individuelle pour plus d'intimité et de praticité. Studios : Chaque studio dispose d'un espace chambre séparé, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, ainsi que d'une terrasse privative. Appartements T3 : Spacieux et bien agencés, ces appartements bénéficient d'un jardin privatif ou d'une grande terrasse, selon le modèle. Un abri de jardin est inclus pour certains logements, offrant ainsi encore plus de commodités. Appartements T3 et T4 en duplex : Ces appartements disposent de grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente en extérieur. Vous y trouverez également un stationnement privé pour plus de confort. Stationnement inclus : Chaque logement dispose d'une place de stationnement pour plus de confort et de sécurité. Abri de jardin : Certains appartements T3 et T4 en duplex sont équipés d'un abri de jardin pour vous offrir encore plus d'espace de rangement. Éducation et services à proximité Écoles : Vous trouverez à proximité l'École primaire Jacques Prévert et l'École maternelle Fritsch, idéales pour les familles avec enfants. Commodités : De nombreuses épiceries et commerces de proximité, comme l'épicerie vrac 'La Balançoire' et le supermarché 'Proxi Délices', vous assurent une vie pratique au quotidien. Espaces verts et loisirs Aéroparc de Yutz : À quelques pas de chez vous, profitez de ce grand parc de 42 hectares pour vous détendre et vous adonner à vos loisirs en plein air Sentiers de randonnée : L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée comme le Circuit du Bois de Thionville, pour vos activités de plein air. Pourquoi choisir ce programme ? Emplacement idéal : Proximité des grands axes autoroutiers, des transports en commun et des services essentiels. Logements bien agencés : Des appartements avec entrée individuelle, terrasses ou jardins privatifs et stationnement inclus. Qualité de vie : Un cadre verdoyant et calme, parfait pour les familles, les jeunes actifs et les professionnels.