Espace de bureaux avec parking intérieur – Rue de l'École Agricole, Ettelbruck À vendre : un espace de bureaux lumineux et fonctionnel d'une surface utile d'environ 68 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Ettelbruck. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et la gare, accessible à pied, l'emplacement est facilement accessible tant pour les collaborateurs que pour les clients. Le bien séduit par son agencement bien pensé : Grand espace ouvert d'environ 32 m² 2 bureaux séparés (environ 6 m² et 12 m²) Cuisine Sanitaires Grandes baies vitrées Le bien comprend également : Une cave spacieuse d’environ 26,43 m², idéale comme espace d’archivage ou de stockage 1 place de parking couverte dans le parking souterrain Cet espace de bureaux convient parfaitement aux indépendants, aux entreprises de services, aux cabinets d’avocats ou comme investissement immobilier. Vos avantages en un coup d’œil : Emplacement de choix à Ettelbrück À quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare Environ 68 m² de surface de bureau Open space lumineux et deux bureaux séparés Cuisine et sanitaires Grandes baies vitrées Cave (26,43 m²) Place de parking intérieure Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. +352 26 95 71 11. ---------- Bürofläche mit Innenparkplatz – Rue de l'École Agricole, Ettelbrück Zum Verkauf steht eine helle und funktional aufgeteilte Bürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 68 m² in einer der gefragtesten Lagen von Ettelbrück. Dank der fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum und zum Bahnhof ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Großzügiger Open Space mit ca. 32 m² 2 separate Büros (ca. 6 m² und 12 m²) Küche Sanitäranlagen Große Fensterfronten Zusätzlich gehören zur Immobilie: Geräumiger Keller mit ca. 26,43 m², ideal als Archiv oder Lagerfläche 1 Innenstellplatz in der Tiefgarage Diese Bürofläche eignet sich hervorragend für Freiberufler, Dienstleistungsunternehmen, Kanzleien oder als Kapitalanlage. Ihre Vorteile auf einen Blick: Top-Lage in Ettelbrück Nur wenige Gehminuten zum Zentrum und Bahnhof Ca. 68 m² Bürofläche Heller Open Space und zwei separate Büros Küche und Sanitärbereich Große Fensterfronten Keller (26,43 m²) Innenstellplatz Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. +352 26 95 71 11.