Apartment 1 bedroom in Bivels

À Bivels, un appartement d’environ 55m² est à louer dans une petite résidence composée de seulement deux unités. Le logement dispose d’un espace de vie agréable avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle de bains avec douche ainsi que d’un débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Les pièces sont lumineuses et offrent une disposition pratique et fonctionnelle. L'objet peut être loué entièrement meublé. Si le futur locataire souhaite apporter ses propres meubles, le mobilier existant peut également être retiré sur demande. Deux places de parking extérieures sont disponibles devant la maison. Le logement est chauffé au mazout avec des radiateurs. Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de stores. Le studio se situe dans un environnement calme à Bivels. Juste en face de la maison se trouve l’Our, avec un chemin agréable pour les promenades. Le logement reste facilement accessible par la route. Le logement convient particulièrement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un cadre de vie calme et d’un environnement à taille humaine. Loyer: 950€ Charges: 150€ comprenant l’eau, le chauffage et l’électricité Caution: deux mois de loyer Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location. il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35% du revenu mensuel global du ménage. L'appartement est prévu pour un maximum de 2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- In Bivels, Gemeinde Putscheid, wird eine gepflegte Wohnung mit ca. 55m² Wohnfläche in einer kleinen Residenz mit nur zwei Einheiten vermietet. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen, gut ausgestatteten Einbauküche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Räume sind hell und bieten eine angenehme, funktionale Aufteilung. Das Objekt kann vollständig möbliert vermietet werden. Die vorhandenen Möbel können auf Wunsch auch entfernt werden, falls der zukünftige Mieter seine eigenen Möbel mitbringen möchte. Vor dem Haus stehen zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird über eine Ölheizung mit Heizkörpern beheizt. Die Fenster sind zweifach verglast und mit Jalousien ausgestattet. Die Lage in Bivels ist ruhig und naturnah. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich die Our mit dem angrenzenden Weg, der sich gut für Spaziergänge eignet. Gleichzeitig ist die Wohnung über die Straße gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Person oder ein Paar, das eine ruhige Wohnlage in einer überschaubaren Umgebung sucht. Miete: 950€ Nebenkosten: 150€ für Wasser, Heizung und Strom Kaution: 2 Monatsmieten. Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.