Studio meublé d'une superficie de 45m² à louer au 3ème étage d'un immeuble au centre de Clervaux. Le studio se compose d'un séjour/chambre à coucher, d'une cuisine et d'une salle de douche. En outre, il dispose d'un emplacement de parking extérieur. Un ascenseur mène jusqu'au 2ème étage de l'immeuble, le 3ème étage n'est toutefois accessible que par un escalier. Le studio est idéalement situé avec toutes les commodités à proximité. La gare de Clervaux n'est située qu'à un kilomètre. Loyer: 875€ Charges: 190€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Möblierte Studio-Wohnung mit einer Fläche von 45m² zu vermieten im 3. Stock eines Gebäudes im Zentrum von Clervaux. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz. Ein Aufzug führt bis in den 2. Stock des Gebäudes, der 3. Stock ist nur über eine Treppe erreichbar. Die Wohnung ist ideal gelegen da sich alle Annehmlichkeiten in der Nähe befinden. Der Bahnhof von Clervaux ist nur einen Kilometer entfernt. Miete: 875€ Nebenkosten: 190€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35 % des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.