Beau studio meublé à louer dans la résidence "Keno" à Drinklange, commune de Troisvierges. Situé au dernier étage, ce bien offre une superficie de +/− 40m² et dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche et d'un débarras. En outre, l'offre comprend une place de parking extérieure. Aspects techniques: chauffage au mazout, radiateurs, revêtement de sols en carrelage, des fenêtres (Velux) en PVC avec du double vitrage et des stores. La résidence est idéalement située à proximité de la gare de Troisvierges avec des liaisons directes vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville. De plus, les communes de Troisvierges et Weiswampach, avec toutes leurs commodités (magasins, médecins, pharmacie, banques, restaurants, etc.) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Loyer: 750€ Charges: 150€ Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + 17% de TVA et sont à répartir à parts égales entre le locataire et le propriétaire. Pour être éligible à la location, il est nécessaire de présenter un contrat de travail à durée indéterminée (CDI) hors période d’essai. Le montant du loyer ne doit pas dépasser 35 % du revenu mensuel global du ménage. L’appartement est prévu pour un maximum de 1-2 personnes. Votre demande de location doit nous parvenir exclusivement via le formulaire en ligne disponible sur notre site Internet immoweiss.lu (rubrique « Demande de location »). Il y sera répondu par e-mail dans un délai de 5 jours ouvrables. Aucune demande de location ne sera traitée par téléphone. ---------- Schönes möbliertes Studio zur Miete in der Residenz "Keno" in Wilwerdange, Gemeinde Troisvierges. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock, bietet eine Wohnfläche von +/− 40m² und verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Darüber hinaus umfasst das Angebot einen Außenstellplatz. Technische Aspekte: Ölheizung, Heizkörper, Fußbodenbelag aus Fliesen, PVC-Fenster (Velux) mit Zweifachverglasung und Rollläden. Die Residenz ist ideal in der Nähe des Bahnhofes von Troisvierges mit direkten Verbindungen nach Ettelbrück und Luxemburg-Stadt. Außerdem sind die Orte Troisvierges und Weiswampach mit all ihren Annehmlichkeiten wie Geschäften, Ärzten, einer Apotheke, Banken, Restaurants usw. in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Miete: 750€ Nebenkosten: 150€ Kaution: 2 Monate Die Maklergebühr beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 17 % Mehrwertsteuer und ist jeweils zur Hälfte von Mieter und Vermieter zu tragen. Für eine mögliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) außerhalb der Probezeit erforderlich. Die monatliche Miete darf 35 % des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Die Wohnung ist für maximal 1-2 Personen vorgesehen. Ihr Mietantrag muss ausschließlich über das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik „Mietanfrage“) eingereicht werden. Eine Rückmeldung erfolgt anschließend innerhalb von fünf Werktagen per E-Mail. Telefonische Anfragen zur Vermietung können nicht bearbeitet werden.