Apartment 2 bedrooms in Howald

Lumineux appartement de 2 chambres, situé au Rez de chaussée, d'une surface de 79 m², dans une rue paisible à Howald. Ce bien est loué non meublé. Intéressé ? *** ou ****@********* pour organiser une visite. Caution : 2 mois Frais d'agence : 1 mois +TVA (50% bailleur / 50% locataire) Disponibilité : 25 octobre 2026 Condition de location : - contrat de bail de minimum 1 an - CDI exigé - revenu net mensuel égal ou supérieur à 2,5x le montant du loyer - les animaux ne sont pas acceptés - les colocations ne sont pas acceptées Distribution : hall d'entrée - cuisine séparée - living/salle à manger - salle de douche - 2 chambres - WC séparé Extérieur : balcon Inclus : 1 cave - 1 garage privé Complément d'informations : Confort : triple vitrage - ascenseur - appartement rénové - interphone - serrure sécurisée - volets électriques Chauffage : gaz Sanitaires : 1 douche - 1 WC séparé Environnement : quartier résidentiel calme - à proximité des commerces, des écoles, des accès autoroutiers ainsi que du quartier « Cloche d'Or » - arrêts de bus et tram à proximité Ecoles : crèches - écoles fondamentales à Howald - campus Vauban à Luxembourg - Gasperich - lycées à Bonnevoie, Hollerich et Luxembourg-Ville - ENGLISH VERSION - Bright 2 bedroom flat, located on the groundfloor, with 79 sqm, in a quiet street in Howald. The apartment is rented unfurnished. Interested? *** or ****@********* to book a visit. Deposit: 2 months Agency fees: 1 month + VAT (50% tenants) Availability: 25th of october 2026 Rental Conditions: - Minimum 1-year lease - Permanent employment contract (CDI) required - Net monthly income equal to or greater than 2.5 times the monthly rent - Pets are not accepted - Shared accommodation is not accepted Distribution: entrance hall - separate kitchen - living/dining room - shower room - 2 bedroom - separated toilet Outside: balcony Included: 1 cellar - 1 private garage Additional information: Comfort: triple glazing - elevator - renovated apartment - intercom - secure lock - electric shutters Sanitation: 1 shower - 1 separated WC Heating: gas Environment: quiet residential area - close to shops, schools, highway access and the Cloche d'Or district - bus and tram stops nearby Schools: creches - basic schools in Howald - Vauban campus in Luxembourg - Gasperich - lycées in Bonnevoie, Hollerich and Luxembourg-City