Apartment 2 bedrooms in Leudelange

abri&co Immobilier vous propose à la location ce bel appartement situé au 1er étage à l’avant et au rez-de-jardin à l’arrière, au sein d’une résidence sans ascenseur de seulement deux unités, implantée dans la commune de Leudelange. D’une surface d’environ 110 m², ce bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée avec placard intégré - Un bel espace de vie d’environ 52 m² comprenant un séjour et une cuisine équipée, séparés par une cloison centrale avec deux ouvertures latérales - Deux chambres de 22 m² et 16 m², toutes deux avec accès direct à la terrasse - Une salle de bains avec baignoire, douche et toilette - Un toilette séparé avec vasque Au rez-de-chaussée, le bien dispose également d’un garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une grande cave privative. Situé dans un environnement résidentiel agréable, l’appartement bénéficie d’une proximité avec les principales commodités : - Arrêts de bus permettant de rejoindre Luxembourg-Ville - Commerces et supermarchés à proximité - Restaurants et commerces de proximité dans la commune - École primaire et maison relais - Parcs, aires de jeux et infrastructures sportives - Accès rapide aux principaux axes autoroutiers, notamment l’A4 Disponibilité : immédiate Loyer : 2.500,00 € / mois Charges : 250,00 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an renouvelable Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire, soit 1.462,50 € TTC par partie Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact. Notre équipe reviendra vers vous dans les meilleurs délais.