ENGLISH BELOW Un magnifique appartement entièrement meublé, neuf et situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 2021. D'une surface de 43 m2, il se compose comme suit : - un hall d'entrée ; - très lumineux living ; - la cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour ; - 1 chambre à coucher ; - 1 salle de douche avec une douche à l?italienne ; - WC séparé ; - Balcon (5,65m²). Les plus de l'appartement : - Deuxième habitation - Exposition SUD OUEST - Balcon (5,65m²) - Entièrement meublé avec les appareils et meubles de première qualité (télévision écran plat LED, machine à laver et sèche-linge, armoire, lit double (160cm), coin bureau) - Finitions haut de gamme - Douche à l?italienne - Chauffage au sol - Volets électriques et inclinables (raffstore) - Une cave - Vidéophone Possibilité de louer une place de parking pour 195 ?/mois en supplément. L'appartement est situé dans un lieu paisible à proximité de toutes commodités (supermarché, poste, écoles, pharmacie, fitness, bus, tram, gare de Luxembourg). Disponibilité : immédiate Loyer : 1995? Charges : 100? Caution : 3 mois de loyer Pour de plus amples informations, merci de contacter Mme Weber au +352 621 732 060. ENGLISH VERSION The appartment is fully furnished and located on the third floor in a luxury residence (new construction from 2021). It is composed as follows: - Entrance hall - Fully equipped open kitchen - Spacious living room with direct access to the balcony - Room with office corner - bathroom with Italian shower - separate WC Advantages of the apartment: - Second rental - exposure ? south/west - Balcony (5,65m²) - Fully furnished with top quality appliances and furniture (LED flat screen TV, washing machine and dryer, wardrobe, double bed (160cm), desk area) - High-end finitions and furniture - Floor heating - Italian shower - Electric and tilting shutters (raffstore) - Cellar - Videophone Possibility to rent a parking space for a supplement of 195 ?/month. The apartment is located in a peaceful place close to all amenities (supermarket, post office, Luxembourg train station, tram). Avalability : immediate Rent : 1995? Charges : 100? Deposit : 3 monthly rents For more information, please contact Ms Weber +352 621 732 060.