PENTHOUSE D’EXCEPTION À LOUER À WEIMERSKIRCH, LUXEMBOURG Homely vous propose à la location ce bien exceptionnel situé dans une zone résidentielle calme de la vallée de Weimerskirch. Ce magnifique penthouse offre un espace de vie raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Vous serez immédiatement séduit par son design contemporain, ses finitions de qualité et sa vue panoramique. Ayant vu la fin de sa construction en 2017, le bien est situé au dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. Avec une surface habitable de 95 m2, il se compose comme suit : - Trois chambres à coucher - Une salle de bains élégante - Un WC séparé - Un salon lumineux avec une cuisine ouverte - Une grande terrasse de 23m2 qui s’étend sur toute la longueur de l'appartement Un emplacement de parking intérieur, une cave et un emplacement dans la buanderie complètent ce lot. Une caractéristique exceptionnelle de ce penthouse est sa luminosité, sa terrasse privative avec exposition plein sud et la vue panoramique sur les alentours. Il offre une qualité de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité aux commerces, restaurants et écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Conditions de location - Disponibilité : 01.03.2024 - Loyer mensuel : 3250€ - Charges mensuelles : 336€ - Frais d’agence : 3250€ + 16% de TVA - Durée minimale du bail : 3 ans Un dossier (composition du ménage, fiche de paie, copies de documents d'identité) sera demandé avant toute visite sur place. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Chapellier Loïc au +352 621 772 534 ou par e-mail : hello@homely.lu // AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE ZU VERMIETEN IN WEIMERSKIRCH, LUXEMBURG. Homely bietet Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet im Tal von Weimerskirch zur Miete an. Dieses wunderschöne Penthouse bietet einen raffinierten Lebensraum in einer der begehrtesten Gegenden von Luxemburg. Sie werden sofort von seinem zeitgenössischen Design, seiner hochwertigen Ausstattung und seinem Panoramablick begeistert sein. Die Immobilie wurde 2017 fertiggestellt und befindet sich in der obersten Etage einer kleinen, gepflegten Eigentumswohnung. Mit einer Wohnfläche von 95 m2 setzt es sich wie folgt zusammen: - Drei Schlafzimmer - Ein elegantes Badezimmer - Ein separates WC - Ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche - Eine große Terrasse von 23m2, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Ein Innenparkplatz, ein Keller und ein Platz in der Waschküche vervollständigen diese Partie. Ein außergewöhnliches Merkmal dieses Penthouses ist seine Helligkeit, seine private Terrasse mit Südausrichtung und der Panoramablick auf die Umgebung. Es bietet eine angenehme Lebensqualität mit seinen Grünflächen und seiner Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bedingungen für die Vermietung - Verfügbarkeit: 01.03.2024 - Monatliche Miete: 3250€. - Monatliche Nebenkosten: 336€. - Maklergebühren: 3250€ + 16% MwSt. - Mindestdauer des Mietvertrags: 3 Jahre Vor einer Besichtigung vor Ort wird ein Dossier (Haushaltszusammensetzung, Gehaltsabrechnung, Kopien von Ausweisdokumenten) angefordert. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihren Immobilienmakler: Chapellier Loïc unter +352 621 772 534 oder per E-Mail: hello@homely.lu // EXCEPTIONAL PENTHOUSE FOR RENT IN WEIMERSKIRCH, LUXEMBOURG Homely offers this exceptional property for rent in a quiet residential area in the Weimerskirch valley. This magnificent penthouse offers refined living space in one of Luxembourg's most sought-after areas. You'll immediately fall in love with its contemporary design, high-quality finishes and panoramic views. Having seen its construction completed in 2017, the property is located on the top floor of a small, well-maintained condominium. With a living area of 95 m2, it comprises as follows: - Three bedrooms - An elegant bathroom - A separate WC - A bright living room with an open-plan kitchen - A large 23m2 terrace that runs the length of the flat An indoor parking space, a cellar and a space in the utility room complete this lot. An exceptional feature of this penthouse is its luminosity, its private south-facing terrace and its panoramic views over the surrounding area. It offers a pleasant quality of life with its green spaces and proximity to shops, restaurants and schools. Don't miss out on this rare opportunity and contact us today to arrange a viewing. Rental conditions - Availability: 01.03.2024 - Monthly rent: €3250 - Monthly service charges: €336 - Agency fees: 3250€ + 16% VAT - Minimum lease term: 3 years A file (household composition, pay slip, copies of identity documents) will be requested before any on-site visit. For more information, please contact your estate agent: Chapellier Loïc on +352 621 772 534 or by e-mail: hello@homely.lu