A louer, charmant appartement en duplex, meublé, 1 chambre à coucher, à Luxembourg Gasperich, à proximité directe des centres d'activés du Ban de Gasperich et de ces commodités, des connexions autoroutes et non loin de la Gare. Cet appartement de 60m2 environ se situe au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 3 appartements. Il se compose comme suit: A L'ETAGE 02: 1 palier privatif. 1 hall d'entrée. 1 cuisine équipée, lave-vaisselles, petit électroménager. 1 salle de bains avec baignoire, WC, armoire de rangement, machine à laver. 1 espace lecture / bureau. 1 chambre à coucher. A L'ETAGE 03: 1 grand espace salon avec canapé lit, coin bureau. AU SOUS-SOL: 1 cave privative. A L'EXTERIEUR: 1 jardin privatif d'environ 25m2 avec pelouse. Le bien est loué meublé. Profil recherché: CDI, pas d'animaux. Disponible au 01/02/2024. Bail de 2 ans minimum, puis renouvelable tacitement d'année en année. Loyer: 1.750,00 euros / mois. Avances sur charges: 250,00 euros / mois. Votre personne de contact: Yves au +352 621 455 455 ou par mail: info@house-invest.lu Visites sur demande. For rent, charming furnished duplex apartment, 1 bedroom, in Luxembourg Gasperich, close to Ban de Gasperich and these amenities, motorway connections and not far from the train station. This 60m2 apartment is located on the 2nd and last floor of a small residence of 3 apartments. It consists of: 2ND FLLOR:: 1 private tier 1 entrance hall 1 equipped kitchen, dishwasher, small appliances 1 bathroom with bath, toilet, storage cabinet, washing machine 1 reading area/ office 1 bedroom 3RD FLOOR: 1 large living room with sofa bed, office area IN THE BASEMENT: 1 private cellar OUTSIDE: 1 private garden of about 25m2 The property is rented furnished. Profile wanted: CDI, no animals. Available on 01/02/2024 Lease of 2 years minimum, then renewable tacitly from year to year. Rent: 1.750,00 euros/ month Advances on charges: 250,00 euros/ month Your contact person: Yves on +352 621 455 455 or by mail: info@house-invest.lu Visits on request