Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un bel appartement entièrement meublé (+/- 84,27 m2) dans une petite résidence (sans ascenseur) à 4 unités à Luxembourg-Limpertsberg (rue Frantz Seimetz) vous offrant au : 2e étage : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon (face arrière de +/- 5,00 m2), un living/salle à manger avec accès à un deuxième balcon (à l'avant du bâtiment, orienté sud de +/- 3,50 m2), deux belles chambres à coucher et une salle de douche avec WC et raccordement pour une machine à laver. Divers: buanderie commune et une cave privative au sous-sol (+/- 6,01 m2). Le loyer inclut tous les meubles ; vaisselle ; serviettes ; draps ; télévision ; internet ; toutes les autres charges à l'exception de l'assurance d'habitation. Le tout est situé à Luxembourg-Limpertsberg, non loin du Centre-Ville de Luxembourg ainsi qu'à proximité des campus scolaires, des transports communs et de toutes commodités (supermarchés, restaurants, crèches, etc.) Disponibilité : 1.05.2024 Contrat de bail : 1 à 12 mois maximum Non-fumeur Animaux : non acceptés Garantie de bail : équivalent de 3 mois de loyer Commission d'agence : Un mois de loyer augmenté de 17% de TVA Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Real Estate Feltes offers for rent a beautiful flat fully furnished (+/- 84,27 m2) in a small residence with 4 units (without elevator) in Luxembourg-Limpertsberg (rue Frantz Seimetz) offering you at the second floor: an entrance hall, a fully equipped kitchen with access to the balcony (back side of +/- 5,00 m2), a living/dining room with access to a second balcony (front side, south-facing of +/- 3,50 m2), two beautiful bedrooms and a bathroom with toilet and connection for a washing machine. Miscellaneous: shared laundry room and a private cellar in the basement (+/- 6,01 m2). The rent includes all furniture; tableware; towels; bed linens; television; internet; all other expenses except for home insurance. The property is located in Luxembourg-Limpertsberg, close to the city centre of Luxembourg, as well as to school campuses, public transport and all amenities (supermarkets, restaurants, nurseries, etc.) Availability: 1.05.2024 Lease Agreement: 1 to12 months maximum Non-smoking Pets: Not allowed Security Deposit: Equivalent to 3 months' rent Agency Fee: One month's rent plus 17% VAT Thank you for contacting us on +352 248 488-1 or per email: feltes@feltes.lu to receive further information and/or for organizing a flat visit. Real Estate Feltes is your partner of choice for all your property transactions within the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how much these transactions mean to you, we use all our know-how to provide you with complete, professional services, backed up by our knowhow, that meets all your needs. We also remain at your disposal in case you want to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative steps, ranging from estimation and visits to the signing of the notarial deed or the contract of lease and the delivery of the keys. Please also check our website www.feltes.lu where all our sales/rental offers are updated regularly.