Idéalement situé rue d'Orange, une rue calme du quartier recherché de Belair, ce studio entièrement équipé vous offre un confort irréprochable. Rénové avec des matériaux très haut de gamme, le studio de 52 m2 se trouve au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence de 3 unités. Il comprend un premier espace salon avec cuisine ouverte et îlot central, puis une chambre semi-ouverte et une salle de bain vitrée. L'équipement comprend notamment le linge de chambre et de bain ainsi que l'ensemble des ustensiles de cuisine (machine à café Nespresso, mixer, couverts Christofle, casseroles Le Creuset,?). L'appartement est également équipé de deux téléviseurs, d'une machine lavante / séchante d'une connexion wifi. Une grande cave complète cette offre. Toutes les charges sont incluses dans le loyer mensuel : femme de ménage hebdomadaire, électricité, eau, internet, TV, charges communes,? Les animaux domestiques ne sont pas admis. Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer par le preneur. Ideally located on Rue d'Orange, a quiet street in the sought-after Belair district, this fully-equipped studio offers you impeccable comfort. Renovated with top-of-the-range materials, the 52 m2 studio is located on the 2nd and top floor with elevator of a small 3-unit residence. It comprises an initial living area with open kitchen and central island, followed by a semi-open bedroom and a glazed bathroom. The equipment includes bedroom and bathroom linen, as well as all kitchen utensils (Nespresso coffee machine, mixer, Christofle cutlery, Le Creuset pots and pans, etc.). The apartment is also equipped with two televisions, a washer/dryer and a wifi connection. A large cellar completes the offer. All utilities are included in the monthly rent: weekly cleaning service, electricity, water, internet, TV, communal charges, etc. Pets are not allowed. Contact: Martine MERGEN - +352 691 02 19 19 To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu *The agency fee corresponding to one month rent without charges plus 17%VAT is charged to the lessee.