LOCATION ALL IN. APPARTEMENT MEUBLE et EQUIPE 1 chambre à Luxembourg Merl. CHARGES, WIFI COMPRIS. Bail à partir de 13 mois. Pour durée plus courte nous consulter pour les tarifs. Ce très bel appartement avec 1 chambre, 1 salon / salle à manger, 1 salle de douche, 1 cuisine équipée et 1 balcon a été entièrement rénové en 2015. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence située dans le quartier résidentiel de Luxembourg-Merl. Sa surface est de 64 m2 et dispose en plus d'un balcon meublé de 5 m2 exposé Sud. Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, entretiens des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille. Vous aurez simplement à votre charges l'assurance locative. Vous disposez dans l'appartement de : Un hall Un très beau salon/salle à manger qui comprend : une table ronde, 4 sièges confortables, un canapé, deux fauteuils, un meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur, un bureau et des rangements. Une porte fenêtre donne accès à un petit balcon exposé Sud meublé avec une table et deux chaises. Une cuisine américaineentièrement équipée avec un lave-vaisselle, des plaques de cuisson, un four, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine Nespresso, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine. Une chambre avec un très beau lit 2 personnes, des chevets, une penderie. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit) Une salle de douche équipée d'une belle douche à l'italienne, d'un lavabo, d'un WC, d'un radiateur sèche-serviettes. Le linge de salle de bain est fourni. Machine à laver et sèche-linge à disposition. L'appartement est entièrement meublé et équipé. Le mélange subtil entre meubles anciens de bonne facture et meubles contemporains font de cet appartement un endroit à vivre très agréable ! Informations pratiques : Bail à partir de 13 mois Tarif court et moyen terme : nous consulter Caution : 2 mois de loyer Commission d'agence : 1 mois de loyer + 17% de TVA, à charge du locataire La localisation : En voiture : A 2 km du centre ville et du Boulevard Royal A 4 km du quartier de la Cloche d'Or A 5 km du quartier du Kirchberg A 1km du contournement qui vous mène directement aux autoroutes qui et relie l'Allemagne, la France et la Belgique En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds. Lignes 5 / 6 à 250 m : Bertrange, Bartreng Gemeng - Centre - Pl. de Paris - Gare-Rocade - Bonnevoie, Demy Schlechter, A/R. Lignes 86, 96, 711 et CN7 A pied : Supermarché, crèche, poste, pharmacie, cabinet dentaire, médecins, banques, écoles, lycées et magasins de proximité, restaurants, parc de Merl Notre avis : Superbe appartement dans quartier résidentiel, mais très proche de toutes les commodités. Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriété, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. VERMIETUNG ALL IN. Möblierte und ausgestattete 1-Zimmer-Wohnung in Luxemburg Merl. NEBENKOSTEN, WIFI INBEGRIFFEN. Mietvertrag ab 13 Monaten. Für kürzere Laufzeiten fragen Sie uns nach den Preisen. Dieses sehr schöne Apartment mit 1 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Duschbad, 1 voll ausgestattete Küche und 1 Balkon wurde 2015 komplett renoviert. Sie befindet sich im 1. Stock mit Aufzug einer kleinen Residenz in der Wohngegend von Luxemburg-Merl. Seine Fläche beträgt 64 m2 und verfügt zusätzlich über einen möblierten Balkon von 5 m2 mit Südausrichtung. Alle Nebenkosten sind inbegriffen: Wasser, Strom, Heizung, Breitband-Wifi, Instandhaltung der Gemeinschaftsräume. Auf der Grundlage einer Nutzung als guter Familienvater. Sie müssen lediglich die Mietversicherung bezahlen. Sie verfügen in der Wohnung über : Eine Halle Ein sehr schönes Wohn-/Esszimmer, das Folgendes umfasst: einem runden Tisch, 4 bequemen Stühlen, einem Sofa, zwei Sesseln, einem Fernsehmöbel mit seinem Flachbildfernseher mit Programmen über einen Decoder, einem Schreibtisch und Ablagemöglichkeiten. Eine Fenstertür führt auf einen kleinen Balkon mit Südausrichtung, der mit einem Tisch und zwei Stühlen möbliert ist. Eine vollausgestatteteamerikanische Küchemit Geschirrspüler, Kochplatten, Backofen, Spüle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Gefrierschrank. Für Ihren Komfort stehen Ihnen eine Nespresso-Maschine, komplettes Geschirr, Besteck und Küchenutensilien zur Verfügung. Ein Schlafzimmer mit einem sehr schönen Doppelbett, Nachttischen und einem Kleiderschrank. Die Bettwäsche wird zur Verfügung gestellt (Bettdecke, Kopfkissen, Bettwäsche). Ein Duschraum mit einer schönen begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Die Badezimmerwäsche wird bereitgestellt. Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet. Die subtile Mischung aus gut erhaltenen antiken Möbeln und zeitgenössischen Möbeln macht diese Wohnung zu einem sehr angenehmen Ort zum Leben! Praktische Informationen : Mietvertrag ab 13 Monaten. Kurz- und mittelfristige Tarife: bitte anfragen. Kaution: 2 Monatsmieten Vermittlungsprovision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., vom Mieter zu tragen Lage : Mit dem Auto : 2 km vom Stadtzentrum und dem Boulevard Royal entfernt. 4 km vom Viertel Cloche d'Or entfernt. 5 km vom Stadtteil Kirchberg entfernt. 1 km von der Umgehungsstraße entfernt, die Sie direkt zu den Autobahnen führt, die und Deutschland, Frankreich und Belgien verbindet Mit dem Bus: Die Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Linien 5 / 6 in 250 m Entfernung: Bertrange, Bartreng Gemeng - Centre - Pl. de Paris - Gare-Rocade - Bonnevoie, Demy Schlechter, A/R. Linien 86, 96, 711 und CN7 ZuFuß zu erreichen: Supermarkt, Kinderkrippe, Post, Apotheke, Zahnarztpraxis, Ärzte, Banken, Schulen, Gymnasien und Nahversorger, Restaurants, Parc de Merl. Unsere Meinung : Tolle Wohnung in einem Wohngebiet, aber sehr nah an allen Annehmlichkeiten. Dieses Konzept ist sehr interessant!!! Sie kommen mit Ihren Koffern an und die Sache ist erledigt! Man muss sich nicht mit Bettwäsche und Badtextilien belasten. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien... alles ist da. Alle Nebenkosten sind in der Monatsmiete enthalten. Nicht nur die Miteigentumsgebühren, sondern auch Ihr Verbrauch für Heizung, Strom, Wasser, das Internet- und TV-Abonnement. Sie müssen lediglich für die in Luxemburg obligatorische Mietversicherung aufkommen. Keine bösen Überraschungen am Ende des Mietverhältnisses! Keine Abrechnung, die erst spät kommt. Sie wissen von Anfang an, wie viel Sie Ihre Miete kostet. RENTAL ALL IN. FURNISHED 1 bedroom apartment in Luxembourg Merl. UTILITIES, WIFI INCLUDED. Lease from 13 months. For shorter periods, please contact us for rates. This beautiful apartment with 1 bedroom, 1 living / dining room, 1 shower room, 1 equipped kitchen and 1 balcony was completely renovated in 2015. It is located on the 1st floor with elevator of a small residence in the residential district of Luxembourg-Merl. It has a surface area of 64 m2 and a furnished balcony of 5 m2 facing south. All utilities are included: water, electricity, heating, high-speed wifi, maintenance of common areas. All charges are based on use with due care and attention. All you have to pay is renter's insurance. The apartment has : A hall A beautiful living/dining room including : a round table, 4 comfortable seats, a sofa, two armchairs, a TV cabinet with its flat-screen TV with decoder programs, a desk and storage space. A French window gives access to a small south-facing balcony furnished with a table and two chairs. A fully-equipped open-plan kitchenwith dishwasher, hob, oven, sink, hood, fridge and freezer. For your convenience, a Nespresso machine, full set of crockery, cutlery and kitchen utensils are at your disposal. A bedroom with a beautiful 2-person bed, bedside tables and closet. Bed linen is provided (comforter, pillows, bed linen). A shower room with a beautiful walk-in shower, washbasin, WC and towel heater. Bathroom linen provided. Washing machine and dryer available. The apartment is fully furnished and equipped. The subtle mix of well-crafted antique and contemporary furniture makes this apartment a very pleasant place to live! Practical information Lease from 13 months Short- and medium-term rates: please contact us Deposit: 2 months' rent Agency commission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by tenant Location: By car: 2 km from city center and Boulevard Royal 4 km from the Cloche d'Or district 5 km from the Kirchberg district 1km from the bypass that takes you directly to the freeways linking linking Germany, France and Belgium By bus: Bus stops are very close, and within walking distance. Lines 5 / 6 at 250 m: Bertrange, Bartreng Gemeng - Centre - Pl. de Paris - Gare-Rocade - Bonnevoie, Demy Schlechter, return. Lines 86, 96, 711 and CN7 On foot : Supermarket, crèche, post office, pharmacy, dental surgery, doctors, banks, schools, high schools and convenience stores, restaurants, Merl park Our opinion: Superb apartment in a residential area, but very close to all amenities. This concept is very interesting!!! You arrive with your suitcases and that's it! No need to worry about bed linen or bathroom towels. Dishes, cutlery, kitchen utensils... it's all there. All utilities are included in the monthly rent. Not only the condominium fees, but also your heating, electricity, water, internet and TV subscription. All you have to pay is the compulsory rental insurance in Luxembourg. No unpleasant surprises at the end of the lease! No late payments. You know right from the start how much your rental will cost.