LOCATION COURT ou MOYEN TERME, APPARTEMENT UNE CHAMBRE, MEUBLÉ et ÉQUIPÉ, FORMULE ALL-IN (charges comprises, même internet) avec TERRASSE et EMPLACEMENT DE PARKING intérieur à LUXEMBOURG-GASPERICH. Cet appartement d'une surface de +-65m2 se situe au deuxième étage sans ascenseur, dans une petite résidence. Il comporte : - Un hall avec placard intégré - Un salon : salle à manger avec accès à la terrasse - Une salle de bain avec WC, lave-linge et sèche-linge - Une cuisine équipée séparée - Une chambre séparée - Un petit dressing - Une Terrasse avec sol en bois - Une buanderie commune au troisième Étage - Un emplacement de parking intérieur - Linge de lit et de salle de bain - Ustensiles de ménage, planche et fer à repasser - Vaisselle et ustensiles de cuisine Vous voulez en savoir plus ? La pièce principale : Cette pièce spacieuse et lumineuse vous aidera à vous sentir immédiatement chez vous. Le sol est garni de carrelage pierre naturelle Solnhofer. Une porte-fenêtre ainsi que deux grandes fenêtres apportent une belle luminosité à cette pièce et vous donne directement accès à la terrasse avec sol en bois. La salle de bain : Entièrement carrelée, elle comporte une baignoire combinée douche, un lavabo, un miroir, un WC posé, un lave-linge, un sèche-linge ainsi qu?une étagère de rangement. Une cuisine équipée ouverte : La cuisine équipée ouverte dispose de : un lave-vaisselle, un four traditionnel, un frigo, une hotte, une plaque de cuisson vitrocéramique, un évier et de nombreux rangements. Le sol est garni de carrelage. La chambre : Le sol est en carrelage. La chambre dispose d'une fenêtre double vitrage avec store. Elle dispose également d?une étagère à cases fixés sur le mur ainsi que d?un bureau. La Terrasse : La Terrasse a une surface d'environ 9 m2 et est accessible depuis le séjour. La Buanderie commune : La Buanderie commune se trouve au troisième Étage, elle est très spacieuse et lumineuse. L'emplacement intérieur : Vous aurez à votre disposition un emplacement de parking situé à l'intérieur du bâtiment, au-sous-sol. Le Dressing : Un petit dressing avec deux penderies intégrées Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Le loyer comprend les charges locatives mais ne comprend pas l'assurance La commission d'agence : Un mois de loyer + 17% TVA, à charge du locataire Nos amis les animaux ne sont pas acceptés Appartement non-fumeurs La situation : L'appartement est situé au plein coeur du quartier de Gasperich à Luxembourg-Ville, proche des restaurants, d'une auto-école, d'une boucherie, de coiffeurs, d'une pharmacie, d'un hôtel et de la gare. Les bus : L?appartement est à 100 mètres de l?arrêt de bus principal de Gasperich « Bei der Auer » d?où sont accessibles les lignes 2; 23; 18 et autres. Elles vous permettent de vous rendre au Kirchberg, à la Gare Centrale et aux autres points d?intérêt autour de la Ville de Luxembourg. (Très haute fréquence) Notre avis : Ce concept « All-In » est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Très proche de tout, vous êtes rapidement par bus, train ou par voiture soit au Kirchberg, à Luxembourg ville, à la gare ou au quartier de la Cloche d'Or. Des commerces autours du bâtiment vous permettent de faire vos courses ou de manger dans un des nombreux restaurants sans utiliser des moyens de transports. Passeport énergétique en cours de réalisation. KURZ- oder MITTELFRISTIGE VERMIETUNG, EINZIMMERAPPARTEMENT, MÖBLIERT UND AUSGESTATTET, ALL-IN FORMEL (inkl. Nebenkosten, auch Internet) mit TERRASSE und INNENPARKPLATZ in LUXEMBURG-GASPERICH. Diese Wohnung mit einer Fläche von +-65m2 befindet sich im zweiten Stock ohne Aufzug in einer kleinen Residenz. Sie besteht aus: - Eine Halle mit Einbauschrank - Ein Wohnzimmer: Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Ein Badezimmer mit WC, Waschmaschine und Trockner - Eine separate ausgestattete Küche - Ein separates Schlafzimmer - Ein kleines Ankleidezimmer - Eine Terrasse mit Holzboden - Eine gemeinsame Waschküche im dritten Stock - Ein Parkplatz im Haus - Bett- und Badezimmerwäsche - Haushaltsutensilien, Bügelbrett und Bügeleisen - Geschirr und Küchenutensilien Möchten Sie mehr erfahren? Der Hauptraum : Dieser geräumige und helle Raum wird Ihnen helfen, sich sofort wie zu Hause zu fühlen. Der Boden ist mit Solnhofer Natursteinfliesen ausgelegt. Eine Terrassentür und zwei große Fenster verleihen dem Raum viel Helligkeit und bieten direkten Zugang zur Terrasse mit Holzboden. Das Badezimmer : Es ist komplett gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegel, ein WC, eine Waschmaschine, einen Wäschetrockner sowie ein Aufbewahrungsregal. Eine offene Einbauküche : Die offene Einbauküche verfügt über: einen Geschirrspüler, einen traditionellen Backofen, einen Kühlschrank, eine Dunstabzugshaube, ein Cerankochfeld, ein Spülbecken und zahlreiche Ablagemöglichkeiten. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer : Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Das Schlafzimmer verfügt über ein doppelt verglastes Fenster mit Jalousie. Es verfügt außerdem über ein Regal mit an der Wand befestigten Kästen sowie einen Schreibtisch. Die Terrasse : Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 9 m2 und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die gemeinsame Waschküche : Der gemeinsame Waschraum befindet sich im dritten Stock, er ist sehr geräumig und hell. Der Stellplatz im Haus : Sie haben einen Parkplatz im Gebäude, im Untergeschoss. Der begehbare Kleiderschrank : Ein kleiner begehbarer Kleiderschrank mit zwei eingebauten Kleiderschränken. Praktische Informationen : Kaution: 2 Monatsmieten. Die Miete beinhaltet die Mietnebenkosten, aber nicht die Versicherung. Die Agenturprovision: Eine Monatsmiete + 17% MwSt., die vom Mieter zu tragen ist. Unsere Freunde, die Tiere, werden nicht akzeptiert. Nichtraucher-Wohnung Die Lage : Die Wohnung befindet sich im Herzen des Gasperich-Viertels in Luxemburg-Stadt, in der Nähe von Restaurants, einer Fahrschule, einer Metzgerei, Friseuren, einer Apotheke, einem Hotel und dem Bahnhof. Busse : Die Wohnung ist 100 Meter von der Hauptbushaltestelle Gasperich "Bei der Auer" entfernt, von wo aus die Buslinien 2, 23, 18 und andere verkehren. Diese Busse bringen Sie zum Kirchberg, zum Hauptbahnhof und zu anderen interessanten Orten in der Umgebung der Stadt Luxemburg. (Sehr hohe Frequenz) Unsere Meinung : Dieses "All-In"-Konzept ist sehr interessant!!! Man kommt mit seinen Koffern an und dann geht es los! Man muss sich nicht mit Bettwäsche und Badtextilien belasten. Geschirr, Besteck und Küchenutensilien... alles ist da. Sie sind mit Bus, Bahn oder Auto schnell auf dem Kirchberg, in Luxemburg-Stadt, am Bahnhof oder im Viertel Cloche d'Or. In den Geschäften rund um das Gebäude können Sie einkaufen oder in einem der vielen Restaurants essen, ohne auf Verkehrsmittel angewiesen zu sein. Energiepass ist in Arbeit. SHORT- or MEDIUM-TERM RENTAL, FURNISHED AND EQUIPPED ONE-BEDROOM APARTMENT, ALL-IN FORMULA (utilities included, including internet) with TERRACE and indoor PARKING SPACE in LUXEMBOURG-GASPERICH. This +-65m2 apartment is located on the second floor without elevator, in a small residence. It comprises : - Hall with built-in cupboard - A living room : dining room with access to the terrace - Bathroom with WC, washing machine and dryer - Separate fitted kitchen - Separate bedroom - A small dressing room - Terrace with wooden floor - A shared laundry room on the third floor - An indoor parking space - Bed and bathroom linen - Household utensils, iron and ironing board - Crockery and kitchen utensils Want to find out more? The main room: This spacious, light-filled room will help you feel immediately at home. The floor is covered with Solnhofer natural stone tiles. A French window and two large windows give this room plenty of light and direct access to the wood-floored terrace. Bathroom: Fully tiled, it features a combined bathtub and shower, washbasin, mirror, WC, washing machine, tumble dryer and storage shelf. Open-plan fitted kitchen: The open-plan fitted kitchen features a dishwasher, conventional oven, fridge, hood, ceramic hob, sink and plenty of storage space. The floor is tiled. Bedroom: The floor is tiled. The bedroom has a double-glazed window with blind. It also has a wall-mounted shelving unit and a desk. Terrace: The Terrace has a surface area of approx. 9 m2 and is accessible from the living room. Communal laundry : The shared laundry room is located on the third floor and is very spacious and bright. Indoor parking space: You will have at your disposal a parking space located inside the building, in the basement. Dressing room: A small dressing room with two built-in closets Practical information: Deposit: 2 months' rent Rent includes service charges but excludes insurance Agency commission: One month's rent + 17% VAT, payable by tenant Pets are not accepted Non-smoking apartment Location: The apartment is located in the heart of the Gasperich district of Luxembourg City, close to restaurants, a driving school, a butcher's shop, hairdressers, a pharmacy, a hotel and the train station. Buses : The apartment is 100 meters from Gasperich's main bus stop "Bei der Auer", from where lines 2; 23; 18 and others are accessible. These take you to Kirchberg, Gare Centrale and other points of interest around Luxembourg City. (Very high frequency) Our opinion : This "All-In" concept is very interesting!!! You arrive with your suitcases and that's it! No need to worry about bed linen or bathroom towels. Dishes, cutlery, kitchen utensils... it's all there. Very close to everything, you're just a short bus, train or car ride away from Kirchberg, Luxembourg City, the train station or the Cloche d'Or district. Shops around the building let you do your shopping or dine in one of the many restaurants without using public transport. Energy passport in progress.