Description
Pour une personne - Disponible le 1er mai 2024. Situé au 3ème étage à l'arrière de la résidence RIVOLI II au 63 rue de Hollerich à Luxembourg. Ce très beau studio est non-meublé, avec un balcon exposé plein sud et vous offre: - Hall d'entrée - Jolie pièce de vie lumineuse - Cuisine équipée fermée - Salle de douche refaite à neuve avec WC Le loyer est de 1.295 € par mois ; Les charges communes sont provisionnées à 70 € par mois (eau froide, entretien ascenseur, nettoyage des communs, poubelles). Soit un total mensuel de 1.365 €. Reste à la charge directe du locataire : le chauffage et l'électricité de l'appartement, Internet et l'assurance habitation. -La caution est de 2 mois hors charges soit 2.590 € (payable par virement bancaire ou lettre de Garantie bancaire). -Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - Non-fumeur - Salaire mensuel net de 3.500 € minimum Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous au +352 27 91 88 77 ou par email à info@ldhome.lu. Visites par appel vidéo WhatsApp ou Facetime possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. ** ENGLISH ** For one person - Available May 2024. Located on the 3rd floor at the back side of the residence named RIVOLI II 63 rue de Hollerich in Luxembourg. This beautiful studio is unfurnished, with a south-facing balcony and offers you: - Entrance hall - Nice bright living room - Closed fitted kitchen - Newly renovated shower room with WC The rent is €1,295 per month; Common charges are provisioned at €70 per month (cold water, lift maintenance, cleaning of communal areas, garbage cans). That is a monthly total of €1,365. Remains the direct responsibility of the tenant: heating and electricity for the apartment, internet and home insurance. -The deposit is 2 months excluding charges, i.e. €2,590 (payable by bank transfer or letter of bank guarantee). -Agency fees: 1 month excluding charges + VAT Before submitting your file to us, we ask for your vigilance for the following points which are non-negotiable: - Lease contract for one (1) person maximum - Non-smoker - Net monthly salary of at least €3,500 For any additional information or a visit, contact us at +352 27 91 88 77 or by email at info@ldhome.lu. Visits by WhatsApp or Facetime video call possible. The LD Home agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Rental Management and Sales. Do not hesitate to contact us to provide you with a business plan for your real estate investment or an estimate of your property. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER.
Ref atHome 8197312
Characteristics
Internet
Is this property eligible for fiber optic?
Check the eligibility of the property in order to benefit from an ultra-high-speed internet connection. Perfect for working from home!
In partnership with
Move without any stress
You can benefit from these services for a stress-free move.
Change your energy provider
Calculate your energy costsEstimate your moving costs
Request a quoteNeed to renovate?
Find out about all the financial aid availableChoose your internet package
Find out more