À louer : Duplex trois chambres à coucher de 130m2 avec une terrasse de 22m2 et un balcon de 3m2 MT Real Estate Invest Téléphone : +352 691 222 295 E-mail : bernard@mtinvest.lu L'appartement se situe dans un immeuble des années 60 qui a complètement été réhabilité en construction moderne de classe énergétique AA. Il s'agit d'une première occupation. Cet objet d'exception complètement rénové dispose au premier niveau d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée équipée BULTHAUPT, d'un spacieux double séjour, d'une chambre master avec salle de bain et accès balcon, ainsi qu'un wc séparé. Au deuxième niveau, l'habitation se compose de deux chambres à coucher avec accès terrasse, d'une deuxième salle de bain, d'un espace buanderie, ainsi qu'un wc séparé. Une grande cave et un spacieux garage pour une voiture (supplément 180 euros) s'ajoute à ce bel ensemble. L'appartement dispose d'un système d'alarme. Adresse : 16, Rue Frantz Seimetz L-2531 Luxembourg Disponible : 1er juillet 2024 Loyer appartement : 3300€ Charges : 300€ Garage : 180€ Veuillez contacter Bernard Moes au numéro +352 691 222 295 pour obtenir plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. N'hésitez pas à contacter l'agent immobilier Bernard Moes au numéro +352 691 222 295 si vous avez un bien à vendre ou à louer. EN For rent: Three-bedroom duplex of 130m2 with a 22m2 terrace and a 3m2 balcony MT Real Estate Invest Telephone: +352 691 222 295 Email: bernard@mtinvest.lu The apartment is located in a building from the 60s which has been completely rehabilitated into a modern AA energy class construction. This is a first occupation. This exceptional object, completely renovated, has on the first level an entrance hall with cupboard, a separate BULTHAUPT equipped kitchen, a spacious double living room, a master bedroom with bathroom and balcony access, as well as as a separate toilet. On the second level, the accommodation consists of two bedrooms with terrace access, a second bathroom, a laundry area, as well as a separate toilet. A large cellar and a spacious garage for one car (supplement 180 euros) are added to this beautiful ensemble. The apartment has an alarm system. Address: 16, Rue Frantz Seimetz L-2531 Luxembourg Available: July 1, 2024 Apartment rent: €3,300 Charges: 300€ Garage: 180€ Please contact Bernard Moes on +352 691 222 295 for more information or to make an appointment for a viewing. Do not hesitate to contact the real estate agent Bernard Moes on the number +352 691 222 295 if you have a property to sell or rent. DE Zu vermieten: 130 m² große Maisonette mit drei Schlafzimmern, einer 22 m² großen Terrasse und einem 3 m² großen Balkon MT Real Estate Invest Telefon: +352 691 222 295 E-Mail: bernard@mtinvest.lu Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 60er Jahren, das komplett saniert und in ein modernes Gebäude der Energieklasse AA umgewandelt wurde. Dies ist eine Erstbesetzung. Dieses außergewöhnliche, komplett renovierte Objekt verfügt auf der ersten Ebene über einen Eingangsbereich mit Schrank, eine separate, von BULTHAUPT ausgestattete Küche, ein geräumiges Doppelwohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkonzugang sowie ein separates WC. Auf der zweiten Ebene besteht die Unterkunft aus zwei Schlafzimmern mit Terrassenzugang, einem zweiten Badezimmer, einem Wäschebereich sowie einer separaten Toilette. Zu diesem schönen Ensemble kommen ein großer Keller und eine geräumige Garage für ein Auto (Aufpreis 180 Euro) hinzu. Die Wohnung verfügt über eine Alarmanlage. Adresse: 16, Rue Frantz Seimetz L-2531 Luxemburg Verfügbar: 1. Juli 2024 Wohnungsmiete: 3.300 € Gebühren: 300€ Garage: 180€ Bitte kontaktieren Sie Bernard Moes unter +352 691 222 295 für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, den Immobilienmakler Bernard Moes unter der Nummer +352 691 222 295 zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.