A LOUER à Nancy rue de la Salle proche HOPITAL CENTRAL un charmant appartement ancien de type T1. Situé au 2ème étage d'un immeuble, cet appartement offre une surface habitable de 17m². A proximité des transports en communs Cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateur électrique, assurant un confort thermique optimal. La cuisine est aménagée en kitchenette, pratique et fonctionnelle pour préparer vos repas au quotidien. Ce bien se compose d'une pièce principale pouvant faire office de chambre et de salon, ainsi que d'une salle de bain. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement est proche de toutes les commodités. Situé à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires tels que le collège Guynemer, l'école élémentaire Didion-Raugraff et l'école Silvya Terrade, il conviendra parfaitement à un étudiant ou à un enseignant. De plus, la proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous trouverez également à proximité plusieurs supermarchés tels que Lidl, Carrefour City et Monoprix, ainsi que des pharmacies, des boulangeries et des universités telles que l'Université de la Poste et le Centre Européen Universitaire. Cet appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais sa localisation centrale et ses nombreux atouts en font un bien idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine à Nancy. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 194,15 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 52,95 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr