A LOUER à Nancy RUE DE TURIQUE proche gare et faculté des lettres, bel appartement de type T1 situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages. Résidence avec gardien et ascenseur. Cet appartement d'une superficie d'environ 23m² comprend une pièce principale lumineuse, une kitchenette équipée, et une salle de bain. Le chauffage est collectif avec un système de radiateurs au gaz. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que E.Leclerc Drive, Carrefour Express et Match à moins de 1000m. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 500m, tels que le Lycée Saint-Léon IX, et des universités comme l'Institut de Préparation à l'Administration Générale et le Centre Européen Universitaire sont accessibles à moins de 1000m. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies comme Pharmacie Gérard et Pharmacie Saint-Léon sont à moins de 500m, et une boulangerie comme Maison Schindler se trouve à moins de 500m également. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur ni de cave, mais offre un accès pratique à une laverie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 475,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 492,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 258,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 70,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.