EXCLUSIVITÉ - PROCHE HOPITAL CENTRAL Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 23,31 m². Son intérieur propose une kitchenette ouverte sur l'espace séjour, une chambre et une salle de bains. Chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'appartement est proche des écoles et des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Côté transports en commun, on trouve 12 lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Cathédrale) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et trois supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Citya Poirel. Loyer de 345,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 364,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 256,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 69,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.