A LOUER F2 à Nancy rue Gabriel Mouilleron proche Parc Sainte Marie. Idéalement situé à proximité de la place Painlevé avec transport rapide vers la gare et le centre ville, cet appartement est disponible dès à présent. De 40m² environ, il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'une cuisine avec bloc kitchenette équipée, et d'un salon lumineux. Le chauffage est individuel avec des convecteurs électriques. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux commerces, écoles et universités. Vous trouverez des supermarchés tels que Proxi Super, Match et Carrefour Express à moins de 1000m. Les établissements scolaires comme le Collège Montessori Grand Est et le Lycée Saint-Léon IX sont accessibles en moins de 1000m. De plus, des pharmacies, boulangeries et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité immédiate. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais l'appartement offre un accès facile aux transports en commun, notamment au Tramway. Les autres critères incluent un branchement pour machine à laver et un accès à un jardin. Pour toute personne à la recherche d'un appartement confortable et bien situé à Nancy, cet appartement T2 est une excellente opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 539,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 450,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 122,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.